Huurlingsedam Tussenwoning type U (Bouwnr. 296)6603 ML WijchenHuurlingsedam

Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Deze slim ingedeelde woning heeft het allemaal. Een heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer, een achtertuin met berging, een complete badkamer en twee ruime slaapkamers. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden. Pluspunten Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++ Vloerverwarming op begane grond en verdieping Tuingerichte woonkamer Meer woonruimte door standaard uitbouw van 2400 mm 2e verdieping te bereiken door vaste trap Veel lichtinval door grote raampartij aan de achterzijde Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Achtertuin met berging en achterom Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en meterkast, een open keuken met zicht op de straat en een lichte tuingerichte woonkamer. Door de aanbouw van 2.4 meter krijg je standaard nog meer woonruimte en met de keuze voor openslaande tuindeuren wordt de woonkamer nóg groter en lichter. Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers, de badkamer met douche en wastafel en een techniekruimte met plek voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping is standaard met een vaste trap bereikbaar. Hier is een ruime zolder aanwezig. Met diverse opties kun je hier een volwaardige woonverdieping van maken. Met de keuze van een vaste trap, eventueel dakkapellen aan de voor- en achterzijde én de indelingsoptie, creëer je hier twee kamers én een wasruimte. In fase 4A-2 worden 10 twee-onder-een-kapwoningen en 32 rij- en hoekwoningen in de vrije sector gerealiseerd. Elke woning is volledig gasloos, zeer energiezuinig (minimaal energielabel A+++) en vrijwel onderhoudsvrij, zodat je zorgeloos kunt genieten van de toekomst. Zeer energiezuinig wonen De woningen krijgen allemaal een bodemlus-warmtepomp, waarmee je niet alleen warmte uit de bodem kunt halen, maar ook je huis kunt koelen zonder extra kosten. Een belangrijk voordeel is verder dat deze bodemwarmtepomp geen buitenunit heeft. Dus deze warmtepomp maakt geen 'lawaai'. Daarnaast zijn de woningen volledig gasloos en vrijwel volledig onderhoudsarm. Huurlingsedam is een heerlijke plek om op te groeien. In dit duurzame project geen saaie huizenblokken, maar veel variatie in woningsoorten en prijsklassen. Van betaalbare starterswoningen, huurwoningen (verhuur via Talis), ruime rij- en hoekwoningen tot luxe twee-onder-kapwoningen in verschillende fases. Diverse fases In nieuwbouwwijk Huurlingsedam in Wijchen werd in 2009 begonnen met bouwen. In de afgelopen jaren zijn er in diverse fases al bijna 400 woningen gerealiseerd. Ook in de volgende fase is er weer ruimte voor iedere smaak, ieder budget en alle levensstijlen. Het mooie van een project dat langer loopt, is dat het een meer organisch groeiende wijk wordt en op die manier natuurlijker aanvoelt. Veel variatie in woningsoorten In nieuwbouwproject Huurlingsedam geen saaie huizenblokken, maar veel variatie in woningsoorten en prijsklassen. Van betaalbare starterswoningen tot luxe twee-onder-kapwoningen, in dit duurzame nieuwbouwproject in Wijchen is ruimte voor iedere smaak en alle levensstijlen. De omgeving In Wijchen staat gezelligheid en activiteit hoog in het vaandel. Water en groen zijn alom aanwezig en de bereikbaarheid is uitstekend. De nieuwe woonwijk Huurlingsedam is een heerlijke plek om op te groeien. Er zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Huurlingsedam is een dorpse woonwijk ingebed in het prachtige, haar omringende landschap. Geen massale woonblokken, maar sfeervolle straten die nog meer karakter krijgen door de variëteit aan huizen die je er aantreft. Iedere smaak en levensstijl vindt hier weerklank.