Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 1 augustus 2024
- Verkoopdatum
- 23 augustus 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Op goede en leuke locatie gelegen, instapklare 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk), een aparte werk- kantoorkamer op de begane grond, een eigen oprit en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.
De woning ligt in een zeer kindvriendelijk omgeving op loop-/fietsafstand van het openbaar vervoer, het uitgebreide winkelcentrum Zuiderpoort, de basisschool, een speelveldje, het Vormers Bos en het Wijchens Meer. Ook uitvalswegen en het centrum van Wijchen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Bijzonderheden:
- dakkapel aan de voor- en achterzijde
- nieuwe badkamer (2023)
- zonnepanelen
- airco op de 1e verdieping
- traprenovatie
- eigen oprit voor 2 auto’s
- de dakkapel achter is voorzien van rolluiken (elektrische afstandsbediening)
- cv-ketel vernieuwd nieuw 2024
- de voormalige garage is opgesplitst in 2 delen (de werkkamer en een fietsenberging aan de voorzijde)
- dakbedekking garage is vernieuwd in 2024
Bouwjaar: 1988.
Inhoud: 422,5 m³.
Woonoppervlak: 112 m².
Overige inpandige ruimte: 7 m².
Externe bergruimte: 4 m².
Perceeloppervlakte: 220 m².
Indeling:
Via de oprit kom je bij de voordeur aan de zijkant van het huis. Je komt binnen in de hal met toilet (zwevend), meterkast en trap en loopt rechtdoor de woonkamer in. De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en biedt middels een brede schuifpui toegang tot de achtertuin. De moderne keuken ligt in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een koelkast, vaatwasser, design afzuigschouw en een nieuwe combi-oven).
Aangrenzend aan de keuken kom je in de praktische bijkeuken, voorzien van een keukenblok en de opstelling van de vriezer. Vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot de werk-/speelkamer en de fietsenberging (voormalige garage). Deze ruimte is multifunctioneel een heeft ook een loopdeur naar de tuin.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen voorzien van een lichte pvc vloer. De moderne badkamer is ook vanaf de overloop toegankelijk en is in 2023 vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e zwevend toilet, vaste wastafel en een designradiator.
De tweede verdieping is voorzien van een open ruimte met Velux dakraam en met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, cv ketel (2024) en de mogelijkheid van een 4e slaapkamer.
Achter het huis ligt een fraaie tuin met een groot terras en een heerlijke (2016) veranda. Je kunt natuurlijk gewoon genieten van het uitzicht met een wijntje onder handbereik, maar houd je van tuinieren dan kun je in deze tuin ook je hart kwijt. Leef je uit op de bloeiende borders, klimplanten en vaste planten. Tuinspullen kun je kwijt in het schuurtje.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 445.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.973
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 112 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Perceel
- 220 m²
- Inhoud
- 423 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WIJCHEN F 2486
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 220 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 89 m² (10,50 meter diep en 8,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
01/08/2024
Op funda