Silvesterstraat 246603 DX WijchenAlverna

Welkom bij deze unieke gelegenheid in de Silvesterstraat 24, Wijchen! Deze eengezinswoning biedt jou de perfecte combinatie van comfortabel wonen en moderne voorzieningen. Het huis staat in een verkeersluwe straat in een bosrijke omgeving. Ideaal voor wie zoekt naar ruimte, rust en een fijne omgeving. De woning heeft een luxe uitstraling, is modern afgewerkt en is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Zo'n indeling is bijzonder prettig en zorgt voor veel woon-leefruimte en wooncomfort. De uitgebouwde woonkamer, moderne badkamers en sfeervolle keuken dragen bij aan het woongenot. Met maar liefst drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote slaapkamer met dakkapel op zolder is er voldoende plek voor het hele gezin. Bovendien is er dus de slaapkamer op de begane grond, die ook te gebruiken is als speel- of werkkamer. Vanaf 2022 is het huis op veel punten aangepast en verbeterd. Zo zijn de slaapkamer, badkamer en bijkeuken/berging op de benedenverdieping gerealiseerd. Veel wanden zijn gestukt en/of behangen en op de vloeren is laminaat en pvc aangebracht. Het tuinhuis met overkapping en berging is geplaatst in 2023 en daarbij is de achtertuin betegeld, van beplanting voorzien en is er een nieuwe erfafscheiding geplaatst. Het huis is voorzien van 10 zonnepanelen wat resulteert in lage energiekosten. Daarnaast is er zelfs een airco aanwezig voor de warme zomerdagen. Met kunststof kozijnen is de woning ook nog eens onderhoudsarm. Geniet van de nabijheid van de Haterse- en Overasseltse vennen, de recreatieplas de Berendonck en golfbaan de Berendonck. Voor forenzen is de ligging ook ideaal, met uitstekende verbindingen naar Nijmegen en de snelwegen A50 en A73. Openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals scholen, restaurants en sportfaciliteiten zijn allemaal op korte afstand te vinden. De doodlopende straat zorgt voor veel rust en privacy rondom de woning. Dit instapklare huis, met zijn goede afwerking en optimale leefruimte, is klaar om betrokken te worden. Het biedt alles wat je nodig hebt voor modern en comfortabel wonen. Neem snel contact met mij op voor een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van deze prachtige hoekwoning in Wijchen.