Verkocht

Zwanensingel 856601 GD WijchenWijchen Noord

  • 117 m²
  • 172 m²
  • 4
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2024
Verkoopdatum
22 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, moderne én sfeervolle woning op een groene locatie? Dan is hier uw kans! Deze heerlijke gezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken en is op een mooie, groene locatie aan een grasveldje gelegen. Er komt hier geen verkeer, dus hier zult u heerlijk rustig kunnen wonen….Dichtbij allerlei voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en een winkelcentrum. Ook bijzonder dichtbij de uitvalswegen naar de snelwegen A50 en A73. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en u beschikt hier over een zeer royale berging in de achtertuin (ruim 24 vierkante meter). Deze uitgebouwde hoekwoning is keurig onderhouden. Het buitenschilderwerk is van 2021, de poort is dit jaar vervangen (2024) en de CV ketel is ook van 2021. Ook het centrum van Wijchen met al haar voorzieningen is slechts een paar minuten fietsen bij deze woning vandaan. Kortom hier zult u een heerlijk familiehuis aan hebben! Inhoud 412 M3, Perceel 172 M2. Woonoppervlak: 116 M2 Externe bergruimte : 24,8 M2 Bouwjaar 1965. Indeling Entree, meterkast, modern zwevend toilet. Trapopgang naar eerste verdieping. Doorgang naar de keuken met royale, diepe voorraadkast. Uitgebouwde keuken met toegang naar de achtertuin. Nette en lichte woonkamer, voorzien van PVC vloer en nette wandafwerking. Moderne antracietkleurige halfopen keuken in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een inbouw vaatwasser, RVS afzuigkap, inductie kookplaat , magnetron, hetelucht oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping Overloop . Drie moderne en nette slaapkamers allen voorzien van laminaat vloerafwerking. Nette badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, wastafel met meubel en designradiator. Tweede verdieping Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met witgoedaansluitingen en CV-opstelling. Royale zolderkamer met dakkapel, te gebruiken als vierde slaapkamer. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidoosten. Eigen achterom middels een nieuwe poort. Royale berging/hobbyruimte van ruim 24 M2. Een deel van de voortuin is in bruikleen van de gemeente Wijchen. Bijzonderheden • Deze woning grenst aan een speelweide met veel openbaar groen • Geen verkeer bij de woning, doodlopende straat • Op loopafstand van lagere school en winkels • Uitgebouwde keuken en slaapkamer • Royale berging • Voor – en achtertuin zijn zeer onderhoudsvriendelijk • Voortuin is in bruikleen van de gemeente Wijchen, vergoeding bedraagt momenteel € 250 per jaar • Instapklaar en netjes onderhouden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN I 761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (12,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/05/2024

Op funda

Buurt