Neckerstraat 24-WB1456 BD WijdewormerVerspreide huizen Kanaal- en Oudelandsdijk

Net tussen de rand van Purmerend en de kern van Neck gelegen mooi afgewerkte woonark, genaamd Molenzicht. Eén van de vijf arken in de Neckerstraat met aan beide zijden vrij uitzicht! De woonark is voorzien van een betonbak, weliswaar oorspronkelijk uit 1955, maar in de loop der jaren continu verbeterd en vernieuwd. De afwerking is keurig; een fraaie vloer- wandafwerking, gestuukt plafond met inbouwspots, een nette keuken en een prachtige badkamer. De woonkamer is een fijne lichte ruimte voorzien van grote glazen puien. Een heerlijke plek om te genieten van het prachtige uitzicht en de zonsondergangen zijn hier adembenemend! Molenzicht ligt aan de Ganzensloot. Achter dit weiland zie je de Neckermolen, waaraan de ark zijn naam ontleend. De Ganzensloot is met een sup, kano of kleine sloep goed bevaarbaar. De Ganzensloot gaat over in de Ringvaart van de Wijdewormer en komt via de Braaksloot in ’t Kalf uiteindelijk op de Zaan uit. Je hebt de mogelijkheid om via de Poel, het Zwet, Jispersluis en Noord-Hollandskanaal een rondje te varen en weer thuis uit te komen. In het water is het soms een drukte van belang met eenden, meerkoeten, futen, kuifeendjes en soms een aalscholver. Parallel aan de Ganzensloot loopt de Zwarteweg. Op mooie dagen wordt deze gevuld met wandelaars en fietsers. Het dan inmiddels gegroeide riet geeft je extra privacy. Over de Ganzensloot heen kijk je op een weiland waar regelmatig de schapen grazen en laten horen dat ze er nog zijn. Van mei t/m september heb je een extra huiskamer bij Theetuin de Neckermolen. Het goed bekend staande restaurant Mario vind je op loopafstand aan het einde van de straat. Met 20 minuten wandelen of 5 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Purmerend, ’t Stadje genaamd, waar je alle stadse voorzieningen tot je beschikking hebt. Naast de sluis bij Spijkerman is het ook goed toeven en daar ben je zelfs nog iets eerder. De oprit van de A7 is hiervandaan ook snel bereikbaar dus in een mum van tijd ben je ook in Amsterdam. De indeling is volgt: Entree, kleine hal met meterkast/CV-ruimte, ruime woon- eetkamer met open keuken en twee schuifpuien met plisséhorren aan de waterzijde. De keuken is voorzien van een smalle vaatwasser, combi-oven (hetelucht en magnetron), inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, ruime koelkast en vriezer. Ruime slaapkamer met vaste kastenruimte. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douchecabine, badmeubel, opbergkast, inbouwspots en ventilatie. Tuin: De tuin is ca. 50 m2 groot en ligt gedeeltelijk boven het water en gedeeltelijk op de wal. De tuin ligt op het zuiden is voorzien van een berging (ca. 6 m2). Bijzonderheden: - Bouwjaar: betonnen bak van 1955, opbouw in 2017 vernieuwd - Woonoppervlakte ca. 47 m², inhoud ca. 162 m³ - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2017) en 2x airconditioning (Mitsubishi Heavy Industries (2022) - Opbouw voorzien van onderhoudsvriendelijke gevelpanelen (Red Cedar) - Kunststof kozijnen voorzien van HR++-beglazing - Alle ramen zijn voorzien van horren - Keuken vernieuwd in 2023 - Extra bergruimte onder de vloer (max. 45 cm hoog), bereikbaar via de 4 luiken die toegang geven tot de betonnen bak - Aluminium bootje met buitenboordmotor eventueel ter overname - Complete set zonnepanelen (12 stuks à 410 wp per stuk) en omvormer eventueel ter overname - Let op: hypotheken voor een woonark zijn mogelijk, echter met afwijkende voorwaarden en voor maximaal 80% van de taxatiewaarde - Voor aankoop van een woonark hoeft er geen overdrachtsbelasting te worden betaald - De ligplaats en de tuin worden gehuurd van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier. - Oplevering in overleg.