Boerhaar 278131 ST WijheBoerhaar Kern

Een unieke kans op een helft van een dubbel woonhuis aan de rand van het sfeervolle dorp Boerhaar, gelegen tegen Wijhe aan. Deze woning, gebouwd rond 1972, wordt voor het eerst te koop aangeboden door de oorspronkelijke eigenaren. Dit onderstreept hoe prettig het hier wonen is! Nu is het voor hen tijd voor een nieuwe stap, en dat maakt dat deze prachtige woning beschikbaar komt. Met een royale uitbouw aan de achterzijde voor een ruime bijkeuken, is de in spouw uitgevoerde garage bovendien inpandig te bereiken. De ligging is echt uitzonderlijk: aan de voorkant geniet je van vrij uitzicht over de landerijen en het kanaal richting Wijhe. De royale achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop mogelijkheden met diverse terrassen, een houten schuur en een sfeervolle aangebouwde veranda. De woning is keurig onderhouden en voorzien van HR-beglazing, dak- en muurisolatie, wat resulteert in energielabel C. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, een toilet met fonteintje, en een lichte doorzonwoonkamer met een erker, een moderne gashaard en een fantastisch vrij uitzicht over het groen. De dichte woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is de garage bereikbaar, een ideale ruimte voor je auto, extra opslag, of als hobby-/klusruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met veel bergruimte en toegang tot een vierde slaapkamer met dakvenster en extra opbergruimte achter de knieschotten. Algemeen: - Goed onderhouden woning. - 130 m² woonoppervlak. - Ruim perceel van 395 m². - Inpandig te bereiken, in spouw uitgevoerde garage. - Royale oprit met plaats voor meerdere auto's. Deze woning combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging. Is dit jouw toekomstige thuis?