IJsselsteen 423961 GC Wijk bij DuurstedeDe Horden Stenen en Ovens

Op zoek naar een leuke gezinswoning (B-label) waar de mooie tuingerichte leefkeuken en luxe badkamer al in zit? Waarbij je kunt parkeren op eigen terrein en welke zeer gunstig ligt voor (jonge) gezinnen, met veilige fietspaden richting de speeltuintjes en de geliefde kinderboerderij. Een heerlijk licht huis met parkeergelegenheid op eigen terrein, mooie keuken/badkamer én 4 slaapkamers! Welkom bij de IJsselsteen 42. De privacyvolle achtertuin heeft een ruime vrijstaande stenen berging én achterom. Ook scholen en het winkelcentrum De Horden, openbaar vervoervoorzieningen zijn nabij. - Woonoppervlakte: circa 108 m²; - Inhoud circa 383 m³; - Perceeloppervlakte: 145 m²; - Bouwjaar: 1982; - Energielabel B. Indeling: Begane grond: Voortuin/oprit, ruime entree, meterkast (9 groepen + 3 AL), toilet en trapopgang, lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer, ruime voorraadkast onder de trap, in 2017 geheel vernieuwde keuken met kookeiland en granieten aanrechtblad, deur naar de tuin; 1e etage: overloop met toegang tot 3 slaapkamer (resp. ca. 12½, 10 en 7 m²), moderne badkamer (vernieuwd in 2020)met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet; 2e etage: via vaste trap naar zeer ruime zolderverdieping met overloop met opstelplaats voor was-apparatuur en c.v.-ketel, zolderkamer (ca. 16 m²) met grote raampartij aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Warm water en verwarming middels HR combiketel van 2015 (AWB); - Muur-, vloer- en dakisolatie en dubbel glas; - Stucwerk wanden en plafond op beneden-verdieping (2018); - Keuken vernieuwd in 2017 en badkamer in 2020; - Toilet op begane grond vernieuwd (2018); - Meterkast vernieuwd (2018); - Airco geplaatst in augustus 2023; - Buitenschilderwerk voorkant 2019; - Buitenschilderwerk achterkant 2016; - Stenen berging voorzien van nieuw dak; - Achtertuin geheel opnieuw aangelegd (2018); - Parkeerplaats op eigen terrein; - Water- en elektra-aansluitingen zowel aan voor- als achterzijde; - Aangesloten op het glasvezelnetwerk; - Instap-klare woning; - Aanvaarding in overleg.