Muntstraat 143961 AL Wijk bij DuurstedeBinnenstad

Muntstraat 14 | Wijk bij Duurstede Instapklare stads(hoek)woning, gelegen aan een van de leukste straten van de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede. Dit hoekhuis met poort, is echt direct te betrekken. De tuin naast het huis is gedeeld met de buren. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en keramische tegels met houtlook, de woonkamer van een sfeervolle gashaard, de woonkeuken is tuingericht en voorzien van alle gemakken. U bent van harte welkom voor een bezoek. Historische stad - Muntstraat Verken de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede en ontdek een unieke mix van cultureel erfgoed en lokale charme. Met zijn eeuwenoude straten en monumentale gebouwen biedt deze historische locatie een authentieke ervaring. Van het indrukwekkende Kasteel Duurstede tot aan de schilderachtige haven, de binnenstad nodigt uit tot ontdekking. Met diverse horecagelegenheden, winkels en ambachtelijke ateliers biedt het tevens een levendige atmosfeer voor bezoekers en bewoners. De Muntstraat is binnen de muren van Wijk in 1350 aangelegd. De Muntstraat dankt haar naam aan het muntatelier dat rond 1500 in deze straat was gevestigd. In het muntatelier sloeg de muntmeester de officiële munten voor de bisschoppen van Utrecht. De naam Muntstraat wordt al vanaf 1526 gebruikt en komt uit in het kasteelpark om kasteel Duurstede (bron: Monumenten-inventarisatie provincie Utrecht, Wijk bij Duurstede). Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping (ca. 7,36m x 4,36m) voorzien van gashaard, woonkeuken (ca. 3,44 m x 4,35m) voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. vaatwasmachine, Boretti gasgestookt kooktoestel, inbouw koffieapparaat, koelkast, Quooker en afszuigkap. Via de openslaande deuren in de woonkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. De overloop grenst aan twee slaapkamers en 1 badkamer. De slaapkamer aan de straatkant is groot ca. 3,71m x 4,35m en is voorzien van een dakkapel, de slaapkamer aan de tuinkant is groot ca. 3,71 m x 3,54m en is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een toilet, vaste wastafel en een douche. Zolderverdieping: De trap komt direct uit in een zolderkamer (ca. 3,25m x 4,25m) en is voorzien van een dakraam voor daglicht, de wasmachine aansluiting en de CV-opstelling (2013 – Agpo Ferolli Bluesense). Perceel en berging: Het perceel is kadastraal bekend: Gemeente Wijk bij Duurstede, sectie B, nummer 1946, ter grootte van 100 m2. De ligging van de tuin is Noord / Noordwest en daarmee valt de middag en avondzon in de achtertuin. In de achtertuin is een gemetselde fietsenberging (ca. 2,07m x 3,77m) aanwezig met een kap. Bestemming: De Muntstraat 14 heeft een bestemming Enkelbestemming Wonen, wat betekent dat wonen is toegestaan. Om de cultuurhistorische waarde te beschermen is de Waarde-Beschermd Stadsgezicht van toepassing verklaard. Het doel hiervan is het behoud en herstel van de historische samenhang van bebouwing, het stratenpatroon, de wijze van bouwen in samenhang met de schaal van de bebouwing en van muren, verkaveling, parcellering en bebouwingskarakteristieken. Bijzonderheden: * Perceeloppervlak: 100 m2 * Zonligging achtertuin: Noord * Woonoppervlak: ca. 98 m2; * Bruto inhoud woonfunctie: ca. 327 m3; * Energielabel: Volgt nog; * De Muntstraat 14 is gelegen in een Beschermd Stadsgezicht; * Parkeren in de straat of in de binnenstad. Parkeervergunning dient aangevraagd te worden (zie meer informatie op ); * Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden en het meetrapport; * Gunning is aan verkoper voorbehouden. Oplevering: In overleg. Oplevering op korte termijn is bespreekbaar.