Virgilius 243962 KN Wijk bij DuurstedeDe Geer

Aantrekkelijk op royale brede kavel gelegen twee-onder-één-kapwoning aan rustige straat in kindvriendelijke woonwijk “De Geer I”. Deze goed onderhouden woning beschikt over een fraaie L-vormige woonkamer, een nieuwe luxe keuken en liefst vier slaapkamers. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, uitgerust met 12 zonnepanelen, voorzien van twee royale aangebouwde garages en is er plaats voor 3 auto’s op eigen oprit. Achter de woning bevindt zich een verzorgde diepe tuin op het Oosten. Door de ligging van de woonwijk zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer etc. goed bereikbaar. Algemeen: - Energielabel: A! - Bouwjaar: 1996; - Inhoud 561 m³; - Woonoppervlakte 132 m²; - Perceeloppervlakte 438 m²; - Centrale verwarming Vaillant (2022); - Volledig geïsoleerd; - 12 zonnepanelen. Indeling: Parterre: entree, meterkast, toilet met fontein, bergruimte onder de trap, trapopgang naar eerste etage, ruime L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) met fraaie lichtinval door lage ramen, vloer voorzien van recente pvc-vloer en van vloerverwarming, vanuit eetgedeelte schuifpui met rolhordeur naar de tuin, moderne half open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparaten, bijkeuken met deur naar tuin, van binnenuit bereikbare verwarmde garage (ca. 18 m²) met deur naar de tuin, doorgang naar tweede garage (ca. 18 m²); 1e etage: ruime overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 15, 9½ en 8 m²), badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en kantelraam voorzien van matglas; 2e etage: via vaste trap naar ruime voorzolder met dakramen en in gebruik als bergruimte maar er is eenvoudig een thuiswerkplek te creëren, aansluiting voor was-apparatuur, berging achter knieschotten, royale zolderkamer (ca. 11 m²) voorzien van dakkapel en eigen berging. Bijzonderheden: • Door eerste bewoners altijd keurig onderhouden woning; • Parterre: pvc-vloer (2021) met vloerverwarming voorzien van nieuwe pomp; • Keuken vernieuwd (2021); • Inbouw-apparatuur keuken: 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vaatwasmachine, combi-stoomoven, Quooker; • Trap naar eerste etage gerenoveerd; • Meterkast uitgebreid en voorzien van aardlekschakelaars; • Buitenschilderwerk augustus 2021; • Voorzien van 12 zonnepanelen (2012); • Tweede garage aangebouwd (2000); • Aangesloten op glasvezelnetwerk; • Parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen oprit.