Hoptuin 114261 LS Wijk en AalburgWijk

EEN VLIEGENDE START! Het nieuwe jaar goed beginnen?! Hoewel je nu misschien alleen, of net samen bent ziet je leven er waarschijnlijk over 5 of 10 jaar anders uit. De toekomst voorspellen blijft natuurlijk lastig, maar dit huis past waarschijnlijk prima bij wat er komen gaat; Of lekker samen of met een fijn gezin. De woning is gelegen in een geliefde woonwijk midden in het dorp. Kenmerkend voor deze woonwijk is de ruime opzet, veel parkeergelegenheid en de nabijheid van een grote speeltuin. Elke kamer is voorzien van airconditioning, gevoed door onder andere 13 zonnepanelen en de woning heeft recent energielabel A toegekend gekregen. Dus de woning is klaar voor nieuwe bewoners! Indeling begane grond; entree met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met een royale zithoek en een eetgedeelte voor vele gezellige maaltijden met het gezin, familie of vrienden. De ingebouwde elektrische kachel met waterdamp geeft de woonkamer nog meer sfeer. In de woonkamer zorgt een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken voorzien van een Bora inductiekookplaat, wijnklimaatkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker, vriezer en koelkast. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken. De benedenverdieping is voorzien van een mooie pvc visgraat vloer, een geïsoleerde binnenwand en is in zijn geheel in een stoere, moderne industriële sfeer afgewerkt. Eerste verdieping; overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een nette badkamer met wastafelmeubel voorzien van een wastafel en een spiegelkast, een tweede toilet en een heerlijk ligbad met douchegelegenheid voorzien van een glazen douchewand. Twee ruime slaapkamers en een derde kamer, momenteel gebruikt als inloopkast, maar goed om te bouwen tot derde slaapkamer. Tweede verdieping; bereikbaar via vaste trap, voorzolder met twee dakramen voor voldoende daglicht. Op de voorzolder de opstelling met CV-ketel (Nefit 2019) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder op deze verdieping een vierde slaapkamer met groot raam voor genoeg lichtinval. De knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Via de woonkamer of de poort aan de zijkant van het huis kom je in de op het oosten gelegen achtertuin. Achter op het perceel staat een houten berging voor opslag van fietsen en/of gereedschap. Daarnaast een gezellige overkapping met een glazen pui om ook met wat minder weer heerlijk buiten te genieten. Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.