Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 september 2024
- Verkoopdatum
- 11 oktober 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
EIGENTIJDS & EIGENZINNIG
Een moderne, eigenzinnig vormgegeven twee-onder-een-kapwoning gelegen in de rustige woonwijk 'Kerkverreweide'. Naast de woning een stenen berging en achter de woning een verzorgd aangelegde tuin met een mooie overkapping. Prettige leefruimte vind je ook in de lichte woonkamer, de landelijk ingerichte open keuken, in de drie sfeervolle slaapkamers en in de fijne badkamer. Kortom overal! En dan nog een ruime zolderverdieping met dakkapel en een extra werk-/slaapkamer. Een perfecte ingedeelde woning voor een druk gezin dat fijn, maar ook praktisch wil wonen. De woonoppervlakte meet een mooie 110 m² en het perceel 209 m².
In de jonge woonwijk wonen volop gezinnen met kinderen en alle voorzieningen zijn dichtbij. Winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang. In het dorp zijn veel (sport)verenigingen en mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas!
Indeling: hal met garderobe, toiletruimte met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping, woonkamer met houten vloer, open keuken met een landelijke keukeninrichting voorzien van een hardstenen aanrechtblad, vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Aansluitend een praktische bijkeuken met op maat gemaakte vaste kastruimte en een deur die dienst doet als toegang “achterom”.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, ruime ouderslaapkamer en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een leuke slaapkamer en de comfortabele badkamer aan de achterzijde. De badkamer uitgevoerd in zwart/wit tegelwerk en wit sanitair is voorzien van ligbad, aparte douchegelegenheid, wastafel met spiegel, designradiator en een tweede toilet. Op de eerste verdieping zorgen, net als op de overige verdiepingen airco-units voor verkoeling in de warme zomermaanden.
Tweede verdieping: voorzolder met opstelling voor de cv-ketel (Nefit 2015), de aansluitingen voor de wasmachine en een vaste berging. Verder op deze zolderverdieping een vierde slaapkamer met een dakkapel die zorgt voor licht en ruimte, een Velux-dakraam aan de achterzijde en ruimte voor berging in de vaste kastenwand. Alle ruimte voor ieder gezinslid! Op de tweede verdieping bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen. De in 2020 geplaatste 10 zonnepanelen brengen op jaarbasis ca. 2200 Kwh op. De woning beschikt over energielabel A.
Naast de woning ligt een ruime oprit met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein en een stenen berging toegankelijk door een houten deur aan de voorzijde. De berging meet ca. 18 m² en beschikt aan de achterzijde over een extra loopdeur die toegang geeft tot de achtertuin. In de met sierbestrating en vaste plantenborders ingerichte achtertuin is ruimte genoeg voor een zonnig terras, mooie beplanting en een houten berging met een gezellig barretje en aansluitend over de gehele breedte van het perceel een gezellige overkapping. De mooie lei-linden in de voortuin zorgen voor natuurlijke schaduw.
Kortom een solide woning op een perfecte locatie!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 435.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.955
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 110 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 209 m²
- Inhoud
- 446 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AALBURG F 2866
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 209 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 94 m² (11,00 meter diep en 8,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
3.181x
Bekeken
22x
Bewaard
24-9-2024
Op Funda