Burgemeester Topstraat 73366 BB WijngaardenKern-Dorp

Top wonen aan de Burgemeester Topstraat! Deze hoekwoning is een perfecte woning voor de starter of een gezin. Binnenshuis is er een lange hal, ruime doorzonwoonkamer, toiletruimte en een nette keuken. Op de twee verdiepingen zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderkamer. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijk tuin met een stenen berging. Verder beschikt de woning over energielabel C. Kortom; een aantrekkelijke woning op de woningmarkt! ENTREE Bij aankomst heeft u direct de mogelijkheid om uw auto te parkeren voor de woning. Aan de voorzijde beschikt u over een voortuin welke bestraat is en voorzien is van plantenbordes. Middels de voordeur betreden we de woning. HAL In de hal heeft u toegang tot de meterkast, een toilet, een inloopkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Behang / Spuitwerk Plafondafwerking: Kunststof / stucwerk TOILET Deze sanitaire voorziening beschikt over een staand toilet met handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.30 x 0.86m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De doorzonwoonkamer biedt een centrale plaats in huis met ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De sfeervolle gashaard met schouw voegt niet alleen warmte en karakter toe, maar creëert ook een knusse sfeer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet u van veel daglicht. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. Maatvoering: Circa 7.64 x 3.63m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken staat zoals gezegd in halfopen verbinding met de woonkamer. U bent voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt u over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Verder bent u voorzien van keukenkasten waarmee allerhande proviand kan worden opgeslagen. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. Maatvoering: Circa 3.04 x 2.35m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeling / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Middels de trap vanuit hal betreden we de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 2.40 x 2.37m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gipsplaat SLAAPKAMER I Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 4.03 x 3.63m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gipsplaat SLAAPKAMER II Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Maatvoering: Circa 3.63 x 3.54m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gipsplaat SLAAPKAMER III Deze slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.06 x 2.37m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gipsplaat BADKAMER De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier bent u voorzien van een douche, een vrijhangend toilet, een wastafel met meubel, een designradiator en de wasmachine-aansluiting. Maatvoering: Circa 2.33 x 2.01m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Kunststof INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop van de tweede verdieping heeft u toegang tot slaapkamer IV en de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 6.37 x 2.35m Vloerafwerking: Houten vloerdelen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houtwolcementplaten SLAAPKAMER IV Deze slaapkamer is gelegen in het over de volle diepte van de tweede verdieping en is voorzien van een tuimelraam. U heeft onder het schuine dak bergruimte. Maatvoering: Circa 4.18 x 3.62m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Hout RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 182 m². Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin welke volledig aangelegd is met bestrating. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 3.09 x 2.70m. Hier heeft u extra opslagruimte en heeft u de mogelijkheid om fietsen te stallen. Aan de linkerzijde van de tuin bevindt zich de poort, zodat u ook achterom kunt komen bij uw woning. De woning is gelegen in Wijngaarden. Dit is een klein dorpje midden in de Alblasserwaard en welke bekend staat om haar polders, sloten en historische boerderijen. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en restaurants bevinden zich op korte afstand van de woning.