Dokter Ingelsestraat 43366 BP WijngaardenKern-Dorp

Met aan de voorzijde prachtig, vrij uitzicht over de polder is het in deze royale tussenwoning altijd genieten van rust en vrijheid! De woning verkeert in een goede onderhoudsconditie en beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden! Ook opvallend bij deze woning is de ruime opzet van de ontvangsthal en badkamer. Wat heeft deze woning daarnaast te bieden? O.a. beschikt de woning over 4 slaapkamers en een ruime woonkamer. De 12 zonnepanelen zorgen voor een gunstig energielabel A. Zien we u binnenkort bij de bezichtiging? Begane grond: ruime ontvangsthal met meterkast en toegang tot het toilet en de woonkamer. In de woonkamer valt direct de grote raampartij in de achtergevel op waardoor veel daglicht inval is. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, het trapportaal (met trapkast en trapopgang) en vanuit de woonkamer is de achtertuin en de open keuken bereikbaar. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, waaruit u kunt genieten van vrij uitzicht over het polderlandschap. De keuken is v.v. een parallel opstelling met diverse laden, kasten en inbouwapparatuur. 1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de eveneens ruime badkamer. De badkamer is luxe en compleet met een douche met regendouche en zitje, wastafel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming. Het dakraam zorgt voor daglichtinval. 2e Verdieping: voorzolder met cv-opstelling, omvormer voor de zonnepanelen witgoedaansluitingen, een dakraam en toegang tot slaapkamer 4. De slaapkamer heeft een fraaie nokhoogte en genoeg mogelijkheden om de slaapkamer op te splitsen of uit te breiden. Achter de knieschotten en op de bergzolder is er bergruimte beschikbaar. In de achtertuin kan de zonliefhebber zijn/haar hart ophalen! De achtertuin is op het zuiden gelegen en aangelegd met een fijn terras, sierstraatwerk, plantenborders en verschillende bomen. De houten berging achterop het perceel is voorzien van elektra-aansluiting. De tuin beschikt van een achterom wat het plaatje compleet maakt. Doordat het straatje doodlopend is, is zij verkeersluw. Vanuit de straat loopt u direct de polder in!