Russchenreed 409241 EE WijnjewoudeWijnjewoude-Gentiaan

Deze ruime vrijstaande, uitgebouwde woning staat aan de rand van het dorp Wijnjewoude aan een doodlopende straat. De in 1988 gebouwde woning is traditioneel gebouwd. De woning heeft aan de achterzijde vrij uitzicht op het tweede voetbalveld van voetbalvereniging ODV. Wijnjewoude is hét woondorp van de gemeente Opsterland. Vanaf de Russchenreed loopt u zo naar de Duurswouder heide en de bossen van Bakkeveen. Rust, ruimte en natuur zijn kenmerkend voor deze locatie. Wijnjewoude biedt een rijk verenigingsleven en beschikt o.a. over een basisschool en een supermarkt. Zie wijnjewoude.net voor informatie over dit bijzondere dorp. Een fraai extra onderdeel bij deze woning is de tuinkamer / het kantoor aan de achterzijde. De achtertuin ligt op het zuidwesten. Vanaf het terras kunt u de gehele dag genieten van de zon (als die er is) De woning heeft een praktische indeling: Begane grond: hal, meterkast ( 5 groepen met 2 aardlekschakelaars), toilet, met fontein, woonkamer, keuken, tuinkamer / kantoor met kantooropstelling, bijkeuken, garage met bergzolder. Eerste verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop, drie slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: Via vaste trap kom je op de tweede verdieping alwaar zich twee zolderkamers bevinden. In 2023 is de woning buitenom geheel geschilderd door een erkende schilder. De keuken en badkamer dienen te worden vervangen om het geheel optimaal te krijgen. De foto’s tezamen met de plattegronden bieden een goed beeld van het geheel. Rij maar eens langs en verwonder je over de rust en de ruimte. - Bouwjaar: 1988 - M2-woonoppervlakte: 151 m² - Perceelsgrootte: 575 m² - Energielabel B - CV ketel Remeha 2016 Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bekijken. Neem desgewenst een aankoopmakelaar mee.