We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kampsweg 32

Kampsweg 329418 PG WijsterWijster

  • 117 m²
  • 1.583 m²
  • 3
BlikvangerVrijstaande woning met grote garage (76m2) op 1583m² eigen grond!

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Wijster gelegen, keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met GARAGE op een kavel van bijna 1.600 m² eigen grond. De woning is sinds 1998 volledig vernieuwd, met onder andere nieuwe muren en een nieuw dak, en heeft energielabel B. Door de aanwezigheid van drie slaapkamers, waaronder één op de begane grond, en extra ruimte op de verdieping voor (slaap)kamers, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Dit maakt het huis geschikt voor gepensioneerden, thuiswerkers en zowel grote als kleine gezinnen. BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: - Vrij uitzicht aan de voorzijde over landerijen; - Energielabel B: goed geïsoleerd door de nieuwe muren, nieuw dak, HR++ beglazing en 20 zonnepanelen; - Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping; - Extra ruimtemogelijkheden op de verdieping: 40 m² bergruimte met opties voor een vaste trap en extra (slaap)kamers; - Grote kavel van 1.583 m² eigen grond met een keurig aangelegde tuin en diverse mogelijkheden; - Royale garage van 76 m², ideaal voor stalling van een caravan, camper, auto en opslag; - Aan de rand van het dorp, op loopafstand van het landelijke gebied en bos. LOCATIE: Gelegen in het bruisende Wijster, een dorp in de gemeente Midden-Drenthe met ongeveer 1.000 inwoners, bestaande uit zowel oorspronkelijke bewoners als mensen uit andere regio's. Wijster biedt diverse voorzieningen, zoals een basisschool met kinderopvang, dorpshuis, buurtsupermarkt en sportfaciliteiten. Het omliggende buitengebied heeft een gevarieerde natuur met landerijen, bossen en heide, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Natuurgebieden zoals Landgoed Vossenberg, Nationaal Park Het Dwingelderveld en de Col du VAM liggen op korte afstand. De plaatsen Beilen, Westerbork en Hoogeveen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar en ook makkelijk per fiets te bezoeken. De op- en afritten van de A28 (Zwolle - Groningen) liggen op ongeveer 5 minuten afstand, en er is een busverbinding naar Meppel en Beilen. BEGANE GROND: -Hal/entree met vaste trap naar de verdieping en meterkast; - Woonkamer met speksteen pelletkachel en kelderkast; - Keuken in hoekopstelling, voorzien van 5-pits kookplaat, koelkast en vaatwasser; - Hal met achterom en vlizotrap naar de verdieping; - Toiletruimte; - Bijkeuken met witgoedaansluiting, geschikt voor het realiseren van een vaste trap naar de verdieping; - Slaapkamer; - Badkamer met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. VERDIEPING: - Overloop met vaste kastruimte; - Twee slaapkamers, waarvan één met knieschotberging; - De achterzijde van de woning biedt ruim 40 m² bergruimte die vrij kan worden ingevuld met extra (slaap)kamers. BUITEN: De woning staat op een royale kavel van 1.583 m², met een keurig onderhouden tuin, ingericht met terrassen, gazon en bloemperken. Er is volop ruimte voor bijvoorbeeld kleine dieren, een vijver of moestuin. De garage met kap is in spouw uitgevoerd en voorzien van elektra, elektrische garagedeur, loopdeur en vliering. De garage is zeer geschikt als stalling voor meerdere auto’s, een caravan, camper en opslag. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1915, volledig gerenoveerd vanaf 1998; - Woonoppervlak: 117 m², met uitbreidingsmogelijkheden tot ca. 160 m²; - Kavelgrootte: 1.583 m²; - Verwarming en warm water via cv-ketel en pelletkachel; - Energielabel B: nagenoeg volledig geïsoleerd, met HR++ beglazing en 20 zonnepanelen; - Garage: 76 m², in spouw gebouwd, met kap, elektra en elektrische deur. Bent u op zoek naar een keurige woning met tal van mogelijkheden? Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Hup & Fidom Hoogeveen: 0528-262191 /

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.274
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Externe bergruimte
76 m²
Perceel
1.583 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN P 692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.583 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/10/2024

Op funda

Buurt