B (Bouwnr. 17)9648 MG WildervankWildervank

VANAF 18 JULI 2024 16:00 IN DE VERKOOP: Sfeervol wonen op de groene grens van Veendam en Wildervank! Woonomgeving vol karakter Wie doet u wat? Op uw ‘permanente buitenverblijf’ geniet u van het beste van twee werelden. U woont niet ver van het centrum van Veendam, maar u voelt zich toch heerlijk ‘buiten’, altijd dichtbij de natuur. Helemaal op het afgelegen platteland zou immers te ver gaan. Dus kiest u voor een comfortabel, energiezuinig appartement met alle veilige en duurzame voordelen van nieuwbouw. Gebouwd op een plek met veel historie, wat u nog een beetje terugziet in het stratenplan, de waterpartijen rondom en de oude bomen. Het is niet voor niets een gewilde woonwijk, waar u zich snel thuis kunt voelen: • Het gemak van alles gelijkvloers • Dichtbij voorzieningen in Veendam en Wildervank • Veel comfort, lage energielasten, onderhoudsvriendelijk • Woonomgeving vol karakter: waterrijk en groen Veendam, Wildervank en omgeving Voor wie dit deel van Oost-Groningen nog niet goed kent, valt er veel te ontdekken. Of moet u zeggen ‘Zuid-Groningen’? Aan de westkant van Veendam en Wildervank bent u namelijk snel in de natuurgebieden in het noorden van Drenthe: Boswachterij Gieten-Borger, Drouwenerzand en (net onder de stad Groningen) het Zuidlaardermeer. Recreatie op of aan het water kan ook dichter bij huis: de zeilplas aan de westkant van Wildervank, met botenhelling en het strand van Langebosch. Ook de oostkant van de bedrijvige strook Veendam-Winschoten heeft een heel ander karakter dan het hoge noorden van de provincie. Daar begint het prachtig klassieke, dunbevolkte coulisselandschap (heidevelden, boomwallen, veengronden, kanalen, stukjes bos) rond de oude dorpen Vesting Bourtange, Bellingwolde en Sellingen. De nieuwe buurt Woellust Ooit stond hier een statige borg (gebouwd in 1747) op een soort schiereiland, aan drie kanten omgeven door het Westerdiep. De bewoners van de borg keken uit op het Midden Verlaat. Het gebouw staat er niet meer, maar de plattegrond van de buitenplaats met omringend water is grotendeels intact gebleven. Sinds een paar jaar is het een gewilde woonwijk op het voormalige Duintjerterrein en de aangrenzende weilanden. Niet ver van de stedelijke voorzieningen van Veendam en Wildervank; een wijk met een heel eigen karakter. Bereikbaarheid De stad Groningen is ongeveer 35 minuten rijden, en in Assen bent u binnen een half uur, via de verdubbelde weg N33, die goed aansluit op de A28 naar Zwolle en Utrecht. Ook binnen een half uur bereikt u de Duitse grens bij kuuroord Bad Nieuweschans. De appartementen van Buitenplaats Woellust Buitenplaats Woellust is een bijzonder bouwproject op een gewilde locatie. Aangenaam kleinschalig: twee smaakvolle gebouwen met ieder 18 appartementen. Als koper heeft u de keuze uit vijf verschillende typen woningen. Wat direct opvalt zijn de extra ruime balkons, van maar liefst 13 vierkante meter. De architect heeft ze niet recht onder elkaar geplaatst, maar speels verspringend. Het oogt mooier en u bent verzekerd van meer privacy. De buitenkant mag zeker gezien worden, onder andere dankzij het gebruik van een ambachtelijk ogende baksteensoort die goed in deze ‘historische’ wijk past, met de oudere bebouwing, veel groen en water. Praktisch geen onderhoud U leeft in uw eigen appartement met het gemak van alles gelijkvloers; alle verdiepingen zijn bereikbaar met de lift. En dan zijn er nog de onmiskenbare gemakken van eigentijdse nieuwbouw: praktisch geen onderhoud (fraaie, donkere kunststof kozijnen), lage energielasten, een moderne, gebruiksvriendelijke keuken inclusief inbouwapparatuur, degelijk en luxe sanitair. Overal in huis vloerverwarming, dus geen hinderlijke radiatoren voor het raam. Dat betekent: nóg meer leefruimte en een onbelemmerd uitzicht op al het groen om u heen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact op met één van onze makelaars! Kijk voor meer informatie en/of aanmelden op buitenplaatswoellust.nl