Omschrijving

In het hart van Wildervank, aan het doorgaande vis- en vaarwater, staat deze prima onderhouden en degelijk gebouwde vrijstaande woning met inpandige bedrijfsruimte. Deze karakteristieke woning biedt een ruime indeling met een royale inpandige winkel, magazijn of hobbyruimte, een fraai erf en een besloten tuin die heerlijk op de zon is gelegen. Wonen- en werken is hier perfect te combineren. Het inpandige magazijn, met eigen entree, toilet en een etalage functie, met een oppervlakte van circa 155 m², biedt talloze mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar extra werkruimte, slaapkamers, opbergruimte, winkel, of voor het uitoefenen van je hobby, deze ruimte is naar wens in te vullen en te gebruiken. Bij binnenkomst tref je een ruime entree met hal en garderobe. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte kantoorruimte (18m²) met eigen entree en een etalagefunctie, ideaal voor wie vanuit huis werkt of een praktijk aan huis wenst. De begane grond biedt verder een royale en lichte living (32m²) met een prachtig uitzicht op de tuin en de overkapping. De keuken (18m²) is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt samen met de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en vaste inloopkasten, alle praktische gemakken, die je maar wenst. Op de verdieping vind je een overloop (30m²), die ook prima dienst kan doen als extra werkplek. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde ( resp. 14m² en 15m²), de ouderslaapkamer van maar liefst 25m2 aan de voorzijde van het huis en een riante badkamer(10m²) met ligbad, aparte douche en toilet. Tevens zijn er diverse extra opberg ( zolder)ruimten gecreëerd. De woning is volledig gerenoveerd en voldoet aan alle moderne eisen. Dankzij de centrale verwarming, grotendeels dubbele beglazing en hoogwaardige afwerking, is dit een huis, dat je direct kunt betrekken. Het biedt een perfecte balans tussen sfeer, comfort en functionaliteit. De locatie kwalificeert zich als uitstekend. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N33 zijn Groningen en Assen in 25 minuten te bereiken. Basisscholen, supermarkt, horeca, sportvoorzieningen en bushalte zijn allemaal op korte loopafstand te vinden. Dit is een heerlijke ruime en veelzijdig huis op een prachtige plek, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. INFO: - Wonen- werken perfect combineren - Goed niveau van onderhoud - Nabij alle voorzieningen gelegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.116
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
630 m²
Inhoud
1.318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK K 1643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
300 m² (24,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 2 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 3 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 4 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 5 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 6 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 7 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 8 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 9 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 10 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 11 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 12 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 13 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 14 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 15 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 16 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 17 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 18 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 19 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 20 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 21 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 22 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 23 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 24 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 25 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 26 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 27 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 28 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 29 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 30 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 31 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 32 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 33 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 34 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 35 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 36 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 37 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 38 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 39 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 40 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 41 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 42 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 43 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 44 van Poststraat 8
  • Bekijk foto 45 van Poststraat 8

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda