Verkocht

Sportterreinstraat 28-D9648 CB WildervankWildervank

  • 92 m²
  • 485 m²
  • 3
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2024
Verkoopdatum
20 december 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en moderne 2-onder-1 kapwoning met carport en royale achtertuin. Deze heerlijk tweekapper is gelegen aan een rustige straat en heeft een fraai uitzicht over het 'Westerdiep' en aan de overzijde de nette wijk 'Woellust'. Daarnaast is de woning goed gelegen ten opzichte van de voorzieningen, zoals supermarkten, sportverenigingen en het centrum van Veendam, maar ook het trein-/busstation en de N33 zijn gemakkelijk bereikbaar. Op de begane grond beschikt deze keurige woning over een zij-entree met plavuizen en de trapopgang naar de verdieping. Aansluitend is de L-vormige woonkamer gelegen (28.5 m²), deze fijne ruimte heeft een fraai lichtinval en beschikt over een laminaatvloer. De lichte keuken (9.2 m²) is v.v. plavuizen en is uitgerust met inbouwapparatuur, een inductieplaat, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er een bijkeuken gesitueerd (8 m²) met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vlizo-trap naar de zolderverdieping. Ook zijn er 3 comfortabele slaapkamers (7.7 - 7.4 - 11.3 m²) en een nette badkamer (5 m²) met douchecabine, (hang)toilet en wastafelmeubel zorgen voor voldoende ruimte en comfort. De zolderverdieping is momenteel in gebruik als opslagruimte en beschikt tevens over een dakraam. Aan de achterzijde van de woning is de diepe en brede achtertuin gelegen. gesitueerd op het Oosten, biedt deze heerlijke tuin zowel privacy, ruimte voor zon als schaduw en is voorzien van een vrijstaande houten tuinberging en terrasoverkapping. De nette voortuin heeft recent een metamorfose ondergaan en is opnieuw aangelegd en geeft de woning weer een modern jasje. Deze goed onderhouden woning biedt een heerlijke en fijne plek om u thuis te voelen, o.a. de goede ligging, het lichte en zonnige huis maar ook de royale achtertuin geeft u extra woongenot ! Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact op met het team van Ommeland Makelaardij en Assurantiën om een afspraak te maken. U bent van harte welkom! Indeling Entree/hal, 3.5 m², v.v. plavuizen en met een trapopgang en meterkast. Toiletruimte, v.v. fonteintje. Woonkamer in L-vorm, 28.5 m², v.v. een laminaatvloer en veel raampartijen. Keuken, 9 m², met plavuizen, v.v. een inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, en vaatwasser. Bijkeuken, 8.5 m², v.v. aansluitingen voor het witgoed en cv-opstelling. Diversen: Tuinhuis, 12 m² (hout) Tuinhuis, 5 m² (hout) Carport, 24 m². Eerste verdieping Overloop, 4 m², v.v. een vlizo-trap naar zolderverdieping. 1e slaapkamer, 7.7 m², v.v. dakraam en inbouwkast. 2e slaapkamer, 7.4 m². 3e slaapkamer , 11.3 m², v.v. dakkapel en knieschotruimte. Badkamer, 5 m², v.v. (hang)closet, wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping Bergzolder middels vlizotrap te bereiken en met dakraam. Tuin Voortuin, 16 m², keurig aangelegde voortuin (2024) Zijtuin, 66 m², grotendeels bestraat met carport en in gebruik als oprit. Achtertuin, 336 m², gelegen op het Oosten met meerdere terrassen, bomen, borders en bergingen. Bijzonderheden * Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met carport. * Praktische indeling met ruime L-vormige woonkamer en veel raampartijen. * Inpandige bijkeuken met o.a. aansluitingen voor het witgoed. * Keurige badkamer met douchecabine, (hang)closet en wastafelmeubel. * Zonnepanelen (6x) op de carport gesitueerd (oost-west). * Diepe en brede achtertuin op het oosten met houten tuinberging en terrasoverkapping * Keurige voortuin met buren recent aangelegd in 2024 (foto is oude voortuin) * Goed gelegen woning met fraai zicht over het Westerdiep en Woellust. * Nabij trein-/busstation, N33 en nabij supermarkt, basisscholen en sportverenigingen. * IMG vaste vergoeding € 5.000,- heeft eigenaar ontvangen en geïnvesteerd. * SNN-subsidie € 4.000,- zijn gebruikt voor de zonnepanelen. * SNN-subsidie € 10.000,- wordt ter beschikking gesteld voor koper ! (niet aangevraagd) * IMG vaste vergoeding verhoging wordt ter beschikking gesteld voor koper ! (niet aangevraagd)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK K 1799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
336 m² (32,00 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.191x

Bekeken

47x

Bewaard

30-11-2024

Op Funda

Buurt