Omschrijving

In een rustig, kleinschalig woonwijkje met veel openbaar groen staat deze mooie TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met BERGING. Het geheel is goed onderhouden, gemoderniseerd in 2020, woonklaar en staat op een perceeloppervlakte van circa 226 m² grond. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang, toilet met fontein, moderne keuken ( 2020) voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en wasemkap, gezellige lichte woonkamer met schuifpui en vinyl-vloer en de berging met witgoed-aansluitingen. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan één met dakkapel) en de badkamer met een (nieuwe) douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: overloop en een slaapkamer voorzien van een groot dakraam en knieschotten. Aan de achterzijde treft u de zonnige tuin op het zuidoosten met in totaal 3 terrassen (waarvan 1 overdekt), een vrijstaande berging en een aangebouwde overkapping. De tuin biedt veel privacy en heeft een eigen achteruitgang. Achter de schutting is een stukje gemeentegrond in gebruik, de kosten hiervoor bedragen ca € 60,- per jaar. De woning is gelegen op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen als dorpshuis en basisschool. Voor winkels e.d. kunt u terecht in Vledder (circa 4 km) Noordwolde (circa 4 km) en Steenwijk (circa 12 km). Het pittoreske Wilhelminaoord ligt in een bijzonder mooie bosrijke omgeving en heeft natuurlijk een unieke historische geschiedenis van De Maatschappij van Weldadigheid. Bijzonderheden: - 2-1 kap woning met berging - Bouwjaar 1995 - Keuken bj. 2020 - Platdak bj. 2020 - Mechanische ventilatie bj. 2020 - Afwerking 2020 - 4 Slaapkamers - Achtertuin op het zuidoosten - Perceeloppervlak 226 m2 - Woonoppervlak 86 m2 - Overige inpandige ruimte 7 m2 - Inhoud 333 m3 Nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEDDER K 1215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (9,75 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 2 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 3 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 4 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 5 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 6 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 7 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 8 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 9 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 10 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 11 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 12 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 13 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 14 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 15 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 16 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 17 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 18 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 19 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 20 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 21 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 22 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 23 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 24 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 25 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 26 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 27 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 28 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 29 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 30 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 31 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 32 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 33 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 34 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 35 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 36 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 37 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 38 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 39 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 40 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 41 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 42 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 43 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 44 van J. Polstraat 11
  • Bekijk foto 45 van J. Polstraat 11

© 2001-2025 funda