Burgemeester Padmosweg 170-B3648 BM WilnisWilnis Dorp

Wilnis, Burgemeester Padmosweg 170b Markante vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de voorzijde Deze woning zal u qua ruimte verrassen. De woning verdeelt maar liefst 190 vierkante meter over twee woonlagen waardoor u dit van voorzijde niet direct ziet. Ook de achtertuin is heerlijk ruim en geeft u volledige privacy. Dit prachtige onderkomen is dus op zoek naar nieuwe bewoners. Hier kunt u iedere dag weer genieten van het vrije uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. Het fietspad en de parkeerstrook scheiden de weg van de voortuin dus het verkeer passeert op enige afstand, dat is prettig. Wilnis ligt in het 'Groene Hart’: landelijk maar toch zeer centraal ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Binnen een half uur staat u in het centrum van deze steden. Amstelveen, Breukelen (NS station) en Schiphol liggen nog dichterbij. Ook per openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken, de bushalte is op loopafstand. Wilnis zelf beschikt over diverse winkels voor de dagelijkse voorzieningen, het naast gelegen Mijdrecht biedt nog meer winkelplezier. Deze ruime, vrijstaande woning (inhoud ca. 690m3) nodigt zeker uit om eens te komen kijken, wij zien u dan ook graag voor een vrijblijvende bezichtiging! Hierop vooruitlopend geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond: Aan de voorzijde van de woning, aan de rechterkant, bevindt zich de overdekte entree. Daarna komt u in de ruime hal met toilet, open trap naar de verdieping en toegang tot het kantoor en de woonkamer. Het kantoor (de voormalige praktijk) heeft openslaande deuren naar de tuin, een heerlijke werkplek dus! Het feit dat de keuken ernaast ligt, biedt ook weer andere mogelijkheden; u zou van deze twee ruimtes bijvoorbeeld één grote woonkeuken kunnen maken. De keuken is modern ingericht met greeploze kasten en composiet werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Voor een snelle boterham in de ochtend vergezeld van een kopje koffie, kunt u gebruik maken van de kleine koffiebar. De buitendeur leidt naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer met een haard, weggewerkt in de wand. De vloer in de woonkamer is voorzien van fraai marmer. Via de dubbele deuren betreedt u de knusse eetkamer die tussen de woonkamer en keuken in ligt. Hier kunt u uw gasten trakteren op een heerlijk diner! 1e verdieping: Op de verdieping bevinden zich thans 4 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Aan de voorkant van de woning ligt de grootste slaapkamer (afm ca 4,40 x 5,66m), heerlijk licht dankzij ramen aan twee kanten. De naast gelegen kamer is iets kleiner aangezien daar een ‘hap’ uit is genomen. Aan de zijkant van de woning ligt de kleinste slaapkamer (afm 3,08 x 3,04) maar wel met een overdekt balkon met zicht op de tuin. De achterslaapkamer heeft een dakraam, deze zou door een dakkapel kunnen worden vervangen voor een betere beleving van de ruimte. Via deze slaapkamer bereikt u ook de afgesloten wasruimte met de wasmachine-/drogeropstelling en de c.v.-combiketel (Remeha 2017). De achtertuin vangt, ondanks de ligging op het noorden, lekker veel zon. De tuin is aangelegd met klinkers als straatwerk, groene struiken en een flinke border. Via het grindpad aan de zijkant kunt u langs de woning naar de voorzijde. Het bijgebouw met berging (oppervlakte ca. 20m2) maakt het plaatje compleet. Deze ruimte kan als serre worden gebruikt als het buiten net iets te koud is, met een lekkere haard voor iets meer comfort. Maar u kunt ook denken aan een werkruimte of verblijf voor logees. De mogelijkheden zijn legio. Mogen wij u binnenkort begroeten bij deze veelzijdige woning? Algemeen: - Zeer ruime woning: inhoud ca. 690m3, woonoppervlakte 186m2; - Separaat bijgebouw van ca. 20m2 - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Vier slaapkamers Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” “niet-bewoners clausule” “notariskeuze” “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!