De Baan 73648 BZ WilnisWilnis Dorp

Wilnis, De Baan 7 Energiezuinige eengezinswoning met 4 slaapkamers, een carport en jacuzzi in de tuin Dit vrijstaande herenhuis is gelegen in de oude dorpskern van Wilnis. De ligging is fantastisch met winkels en restaurants aan de ene zijde en de Wilnisse Zuwe met zijn uitgestrekte polders aan de andere zijde. De niet alledaagse bouwstijl in combinatie met de gebruikmaking van duurzame en hoogwaardige materialen maakt dit object een woning die u absoluut van binnen gezien moet hebben! Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond: Via de strak afgewerkte tuin met carport en berging bereikt u de entree van de woning. De entree geeft toegang tot de fraaie royale hal met vide in het trappenhuis, toiletruimte, meterkast en toegang tot de bijkeuken en de living. De gehele beneden verdieping beschikt over vloerverwarming. Bij binnenkomst in de woonkamer zal vrijwel direct de hoeveelheid lichtinval opvallen, veroorzaakt door de grote ramen. De lichtgrijze plavuizen in combinatie met de lichtgekleurde wanden dragen hier zeker aan bij. De royale woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een Quooker, Boretti gasfornuis met extra ruime oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende ruimte voor een grote eettafel, is dit de ideale plek voor lange diners met familie en vrienden. De gehele woning is afgewerkt met oog voor detail. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Daarnaast vindt u hier een sfeervolle openhaard, ideaal voor heel wat gezellige avondjes! De bijkeuken is een fijne aanvulling op deze toch al zeer complete woning. Gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin, extra keukenblok en een grote schuifkastenwand. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u uit op de royale overloop. Hier vandaan heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een ruime kastenwand, perfect voor al uw kleding en accessoires. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met diverse voorzieningen, waaronder een luxe inloopdouche en stoomcabine, wandcloset en een wastafel met daarboven een praktische spiegelkast. Daarnaast bevindt zich in deze ruimte elektrische vloerverwarming. Hier begint u elke dag fris en ontspannen! Tweede verdieping: De tweede verdieping is door middel van een vaste trap bereikbaar en heeft een dakkapel waardoor het mogelijk is om hier een extra zolderkamer te realiseren. Tuin: De tuin is volledig omheind door middel van een gemetselde muur met smeedijzeren hekwerk en toegangspoort. Voorzien van fraaie sierbestrating, verhoogde borders en twee brede zonneschermen. Dit geeft u de mogelijkheid om op meerdere plaatsen een zit te creëren in zowel de zon als de schaduw. En een heerlijk extraatje: Geniet van ultieme ontspanning in uw eigen jacuzzi, gelegen in de fraai aangelegde tuin! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Fantastische ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Jacuzzi in de achtertuin; - Energielabel A; - Carport is afgesloten met een elektrisch bedienbare poort - 4 slaapkamers Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” “notariskeuze” “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.