Trilgras 253648 JC Wilnisde Maricken-Veenzijde

Wilnis, Trilgras 25 Knusse en energiezuinige tussenwoning in een kindvriendelijke buurt In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wilnis ligt deze fraaie tussenwoning. De woning beschikt over een diepe achtertuin op het noorden. Aan de achterzijde vindt u een speelplein te midden van de omliggende woningen, waar uw kinderen veilig kunnen spelen. Met energielabel A+, zonnepanelen op het dak en vloerverwarming geniet u van een laag energieverbruik en een heerlijk warm huis in de winter. De woning is gelegen nabij het dorpscentrum van Wilnis en op korte afstand van een diversiteit aan voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en het zwembad. Ook heeft het een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen waardoor grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp en ook Schiphol binnen een half uur bereikbaar zijn. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond: Via de keurig onderhouden voortuin komt u uit bij de entree van de woning. De voortuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat hier bijna altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid te vinden. U komt uit in de hal van de woning, welke toegang biedt tot de toiletruimte en het woongedeelte. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming. Hier heeft u in de winter dus nooit last van koude voeten! Bij binnenkomst bevindt de toiletruimte zich aan uw linkerhand, deze is bijna volledig betegeld en beschikt over een wandcloset en raampje met ventilatierooster voor de natuurlijke lichtinval/-ventilatie. Wanneer u doorloopt, komt u uit in het woongedeelte. De knusse zithoek is hierbij aan de achterzijde van de woning gecreëerd. In 2002 / 2003 is hier een uitbouw gerealiseerd van maar liefst 2.50 meter; echt een aanwinst voor de woning! De indrukwekkende lichtkoepel zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte altijd helder en uitnodigend aanvoelt. Aan de voorzijde van de woning vindt u de gezellige crème-kleurige keuken met granieten aanrechtblad. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, koelkast en vaatwasser. Het aanwezige raam boven het werkblad zorgt voor een fijne lichtinval tijdens het bereiden van uw gerechten. Eerste verdieping: U neemt de vaste trap naar boven om op de overloop te komen. Hier vandaan heeft u toegang tot de ruime ouderslaapkamer, 2 kleinere slaapkamers en de badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, op de badkamer na, deze is betegeld. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de andere 2 kamers vindt u aan de achterzijde. In alle kamers vindt u een dakraam, inclusief vliegen hor. De badkamer dateert uit 2002/2003 en is voorzien van een douchecabine, een wandcloset en praktische wastafelmeubel. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden. Hier zult u genieten van de ochtend- en middagzon. Bent u een echte zonliefhebber? Dan kunt u altijd nog naar de zonnige voortuin op het zuiden verkassen. Aan de achterkant van de achtertuin vindt u de vrijstaande stenen berging, alsmede een achterom. Via de achterom komt u uit op een speelterreintje voor de kinderen. Kortom, als u op zoek bent naar een charmante, knusse en vooral energiezuinige woning, dan is dit wellicht uw droomwoning. Ook starters kunnen hier hun geluk op! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Gelegen in een kindvriendelijke buurt; - In 2002 / 2003 is een uitbouw gerealiseerd - Zonnige voortuin op het zuiden - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Energielabel A+ Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen onder andere de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” “notariskeuze” “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.