Omschrijving

In het pittoreske dorpje Winkel in Noord Holland, gelegen in het hart van Noord-Holland, prijkt een bijzondere woning aan de Populierenstraat 37. Deze twee-onder-een-kap met garage is op de markt verschijnen en is een droomhuis voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Bij het naderen van de woning valt direct de charmante uitstraling op. De gevel is klassiek doch eigentijds, en de voortuin en achtertuin zijn met zorg aangelegd, waardoor het geheel uitnodigend oogt. Stap door de voordeur en laat je verrassen door de ruimtelijkheid en het licht dat je tegemoet komt. De lichte woonkamer is een oase van rust en comfort. Grote ramen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een grote zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. De vloerverwarming zorgt ervoor dat je voeten altijd lekker warm blijven, zelfs op koude winterdagen. De strakke afwerking en het neutrale kleurenpalet maken het eenvoudig om hier je eigen stijl aan toe te voegen. Aansluitend aan de woonkamer vind je de open keuken, een ware droom voor kookliefhebbers. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis, een oven, een vaatwasser en een ruime koelkast/diepvries combinatie. Het keukenblok en de kasten zijn ontworpen met oog voor detail en bieden meer dan genoeg opbergruimte. De keuken nodigt uit tot gezellig samenzijn terwijl er gekookt wordt, en maakt van de keuken het kloppende hart van het huis. Loop je verder naar de eerste verdieping, dan kom je bij de drie slaapkamers, elk met zijn eigen charme. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het huis is royaal en heeft een prachtig uitzicht op de gezellige en rustige wijk. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De tweede en derde slaapkamer zijn ideaal als kinderkamers, logeerkamers of thuiskantoor. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorkant, heeft een groot raam en zijraam waardoor het een lichte en vrolijke kamer is. De derde slaapkamer is iets groter, perfect in te richten als kinder- logeerkamer of werkkamer. De badkamer op de eerste verdieping is een waar luxe toevluchtsoord. De strakke, moderne inrichting met hoogwaardig sanitair maakt van elke ochtendroutine een plezier. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouchekop, een dubbel wastafelmeubelmeubel en een toilet. Een van de hoogtepunten van dit huis is de zolderverdieping. Deze grote, open ruimte biedt talloze mogelijkheden. Momenteel is de zolder in gebruik als opbergruimte en speelkamer voor het maken van muziek, maar het is eenvoudig om hier een extra slaapkamer, een hobbyruimte of zelfs een tweede kantoor van te maken. De zijramen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Buiten het huis is de achtertuin een echte parel. Deze is ruim en biedt volop privacy. Of je nu groene vingers hebt en wilt tuinieren, of liever ontspant op het terras met een goed boek, deze tuin heeft het allemaal. De zorgvuldig aangelegde borders en het gazon worden afgewisseld met een ruim terras waar je heerlijk kunt barbecueën of gewoon van de zon kunt genieten. Dankzij de gunstige ligging schijnt de zon hier bijna de hele dag, wat van deze tuin een waar paradijs maakt. Tot slot beschikt het huis over een garage die zowel door de garagedeur als via de achtertuin bereikbaar is. Hier kun je niet alleen je auto parkeren, maar is er ook voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De oprit biedt bovendien plek voor nog eens twee auto's, wat ideaal is voor een gezin met meerdere voertuigen. Populierenstraat 37 in Winkel biedt niet alleen een comfortabel en stijlvol onderkomen, maar ook een plek waar je je direct thuis zult voelen. De rustige omgeving, de ruime indeling en de prachtige tuin maken dit huis tot een unieke kans voor wie op zoek is naar het perfecte familiehuis in het mooie Noord-Holland. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik, en kun je genieten van het beste dat het leven te bieden heeft. De genoemde prijs is slechts een indicatie, ervaring leert ons dat de woning voor een hoger bedrag verkocht gaat worden. Kenmerken: - Ruime woning - Zonnige achtertuin - Parkeren 2 auto’s op eigen terrein. - Garage. - 4 slaapkamers - Prachtige badkamer. - 2 toiletten. - Kindvriendelijke omgeving. - Winkelcentrum in het dorp met vele winkels. - Fantastische golfbaan op fietsafstand. (’t Regthuys) - Op 15 minuten van Schagen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

NIEDORP B 1315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
72 m² (11,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 2 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 3 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 4 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 5 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 6 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 7 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 8 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 9 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 10 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 11 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 12 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 13 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 14 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 15 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 16 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 17 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 18 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 19 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 20 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 21 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 22 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 23 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 24 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 25 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 26 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 27 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 28 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 29 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 30 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 31 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 32 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 33 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 34 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 35 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 36 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 37 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 38 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 39 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 40 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 41 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 42 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 43 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 44 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 45 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 46 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 47 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 48 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 49 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 50 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 51 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 52 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 53 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 54 van Populierenstraat 37
  • Bekijk foto 55 van Populierenstraat 37

© 2001-2024 funda