Omschrijving

Aan de rand van Winkel, is het straks echt landelijk wonen. Een nieuwbouwwijk op de gronden gelegen tussen de Trambaan, Dorpsstraat en Nieuwe Niedorperweg, die zijn naam ontleent aan de kleurrijke bloemen die de omgeving sieren. Gelegen te midden van het pittoreske landschap van Winkel, biedt Dahlia Park een unieke gelegenheid om te wonen in een omgeving waar rust, ruimte en natuur hand in hand gaan. Hier kunt u genieten van het beste van twee werelden: de landelijke charme van Winkel met zijn weidse uitzichten en het moderne comfort van een nieuwbouwwijk. Winkel biedt een warme gemeenschap waar buren elkaar begroeten en waar de lokale cultuur en tradities levendig worden gehouden, zoals de jaarlijkse Bloemencorso. Hier vinden bewoners rust, zonder concessies te doen aan het gemak van moderne voorzieningen. Met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, is Winkel de perfecte plek om te genieten van het beste van zowel het plattelandsleven als hedendaags comfort. Het is een plek waar u zich echt thuis kunt voelen. WONEN, LEVEN, BELEVEN De nieuwe wijk Dahlia Park bestaat uit circa 200 woningen in verschillende categorieën. In fase 2C heeft u de keuze uit 5 rijwoningen en 6 seniorenwoningen. Het plan biedt ruime keuze voor verschillende doelgroepen. Het plan biedt ruime keuze voor verschillende doelgroepen. Elke woning is net weer even anders, maar wat ze gemeen hebben is hun moderne vormgeving, complete en hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en energiezuinigheid. Heel belangrijk natuurlijk: uw woning wordt niet aangesloten op aardgas. Een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor warmte, warm water, koeling en elektriciteit. Licht, ruimte en luxe zijn de kernwoorden voor een woning die helemaal bij u past. DE WIJK In Dahlia Park is aan alles gedacht. Niet alleen de woningen zijn tot in detail uitgewerkt, ook uw leefomgeving wordt integraal mee-ontworpen. Er is ruim aandacht besteed aan het creëren van een groene en waterrijke wijk. We begrijpen het belang van een omgeving waarin u kunt genieten van de schoonheid van de natuur, kunt ontspannen en waar uw kinderen veilig kunnen spelen. Vanwege de nabijheid van scholen en park wordt in Dahlia Park een langzaamverkeersroute gerealiseerd naar het park. Zodoende zijn de scholen, het park en het winkelcentrum te voet en per fiets uitstekend bereikbaar. Daarom wordt Dahlia Park een groene, gezellige en gezonde wijk voor iedereen, waar samen wonen, leven én beleven centraal staan. LOCATIE In de kop van Noord-Holland midden tussen Alkmaar, Schagen en Hoorn, daar vindt u Winkel. Het mooie dorp is gelegen in de gemeente Hollands Kroon en vormt samen met Nieuwe Niedorp een dubbelkern met in totaal ruim 6.500 inwoners. Het dorp is goed bereikbaar en heeft alle belangrijke voorzieningen op loop- of fietsafstand. Direct naast de toekomstige wijk ligt park de Meet, dat het groene hart tussen Winkel en Nieuwe Niedorp vormt. Inwoners zijn samen met de gemeente actief om het park levendig te houden. Er is zojuist een vlindertuin geopend en inwoners zijn bezig met een hondenspeeltuin. De dorpen beschikken over diverse binnen- en buitenzwembaden. Vanuit jachthaven De Rijd kunt u 's zomers heerlijk varen en in de winter kunt u hier schaatsen. Winkel en Nieuwe Niedorp hebben een actief verenigingsleven, denk hierbij aan onder andere voetbal, handbal en tennis. Jaarlijks vindt de kleurrijkste dag van het jaar plaats: het Bloemencorso.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.550
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HOLLANDS KROON
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,80 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 11

  • Bekijk foto 1 van Rijwoningen - fase 2C (Bouwnr. 73)
  • Bekijk foto 2 van Rijwoningen - fase 2C (Bouwnr. 73)
  • Bekijk foto 3 van Rijwoningen - fase 2C (Bouwnr. 73)
  • Bekijk foto 4 van Rijwoningen - fase 2C (Bouwnr. 73)
  • Bekijk foto 5 van Rijwoningen - fase 2C (Bouwnr. 73)
  • Bekijk foto 6 van Rijwoningen - fase 2C (Bouwnr. 73)
  • Bekijk foto 7 van Rijwoningen - fase 2C (Bouwnr. 73)
  • Bekijk foto 8 van Rijwoningen - fase 2C (Bouwnr. 73)
  • Bekijk foto 9 van Rijwoningen - fase 2C (Bouwnr. 73)
  • Bekijk foto 10 van Rijwoningen - fase 2C (Bouwnr. 73)
  • Bekijk foto 11 van Rijwoningen - fase 2C (Bouwnr. 73)

© 2001-2024 funda