Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/winkel/huis-tulpenlaan-4/43769161/
Tulpenlaan 41731 WC WinkelWinkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat
Verkocht onder voorbehoud
€ 310.000 k.k.
BlikvangerMet 4 slaapkamers, ruime oprit, garage en zeer centraal gelegen
Omschrijving
In het rustige en vooral gezellige dorp Winkel, staat deze twee onder een kap woning uit 1989 met potentie. De woning heeft in totaal vier slaapkamers, een aangebouwde garage, een ruime oprit om uw auto’s te parkeren en ligt op korte afstand van alle voorzieningen. Denk hierbij aan basisonderwijs, voor- en naschoolse opvang, diverse winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Een toplocatie dus! De woning zal gemoderniseerd moeten worden, waardoor u van deze woning écht uw droomwoning kunt maken. Een ideaal object voor een starter, belegger of iemand die op zoek is naar een ‘kluswoning’. U kunt deze woning geheel naar eigen wens en smaak renoveren, waardoor u hier een woning voor jarenlang woonplezier heeft. Wordt dit uw nieuwe woning?
Kom binnen
U betreedt de woning aan de voorzijde van Tulpenlaan. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft door de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde vindt u de open keuken, hier is ook de achterdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer, ideaal voor een gezin. De badkamer heeft voldoende ruimte om te worden omgetoverd tot een moderne en comfortabele badkamer. Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer en de voorzolder met de opstelling voor de CV-ketel.
Buiten
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen waardoor er op ieder moment van de dag zon in uw tuin is. Verder is de tuin nog geheel naar eigen wens en idee in te richten. In de achtertuin staat een vrijstaande berging welke aan vervanging toe is.
Omgeving
De woning ligt op steenworp afstand van diverse woonvoorzieningen. Op loopafstand is een breede school, voor- en naschoolse opvang, winkelcentrum Winkelhart en een gezondheidscentrum. Ook heeft Winkel een prachtige 18 holes golfbaan 'Regthuys', waar u ook heerlijk een hapje kunt eten en drinken. Het transferium met de buslijn tussen Leeuwarden en Alkmaar is op slechts 1 kilometer gelegen. Met de auto bent u vlot in Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en op de A7.
Bijzonderheden
• Er is geen NVM vragenlijst aanwezig.
• De woning wordt verkocht zonder garanties, hiervoor wordt een ‘As is, where is,’ clausule opgenomen.
Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 310.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.735
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 83 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 19 m²
- Perceel
- 246 m²
- Inhoud
- 355 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NIEDORP B 988
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 246 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 105 m² (11,00 meter diep en 9,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 14
Plattegronden 4
© 2001-2024 funda