Berkelstraat 209673 EG WinschotenWinschoten-Zuid

In zeer kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Winschoten en tegenover speelveldje gelegen, staat deze royale hoekwoning met eigen oprit en grote tuinberging. Deze woning beschikt tevens over een onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin met heerlijke tuinkamer direct achter de woning en over de volle breedte, waar u nog tot de late uurtjes kunt vertoeven en lang in het seizoen kunt genieten van de zon. Begane grond: royale hal/entree met trapopgang naar verdieping, moderne toiletruimte met wandcloset, bergkast, doorzonkamer met schuifpui, open keuken met moderne hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de kamer en keuken heeft u toegang tot het terras met o.a. een prachtige tuinkamer. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, tweede wandcloset en vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; riante overloop met c.v.-opstelplaats en 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - deels muur-/dakisolatie en geheel dubbele beglazing (HR++); - deels kunststof kozijnen en -deur (achterzijde woning); - deels rolluiken op zonne-energie; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - veel lichtinval door de vele en grote raampartijen; - achtertuin op het zonnige zuiden; - tuinkamer met glazen dak (voorzien van zonwering en verlichting) en glazen schuifdeuren; - instapklare woning en zeer zeker een bezichtiging waard; - gelegen nabij sportvoorzieningen, scholen, een supermarkt, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station.