Bosstraat 159671 GD WinschotenWinschoten-Centrum

In hartje centrum gelegen, prachtig en bijzonder karakteristiek vrijstaand herenhuis met garage/ bergruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en royale stadstuin met een aantal terrassen en veel privacy. Deze ruime woning met veel woonoppervlak (ca. 280 m²!) biedt veel comfort voor een opgroeiend gezin. Begane grond: hal/entree met grote bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping, kelder, toiletruimte, royale woonkeuken, tussen hal met achterentree, tuingerichte woonkamer met schouw voorzien van inbouwhaard en een terrasdeur, via suitedeuren toegang tot een eet-/studeer-/werkkamer. Via een aparte toegang is het naastgelegen gebouw te bereiken waar o.a. een bijkeuken is gesitueerd en er veel schuur/garage ruimte aanwezig is. 1e verdieping: overloop, separate toiletruimte, totaal 4 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel. 2e verdieping: (via vlizotrap) grote zolder met mogelijkheid voor extra (slaap)kamers. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: - in 2024 extern geschilderd door erkend schildersbedrijf; - voorzien van nieuw geïsoleerd dak en een nieuwe keukeninrichting; - veel schuurruimten en mogelijkheid voor garage; - kenmerkende elementen behouden (dakkapel, ornamenten boven buitenkozijnen, suitedeuren etc.); - gelegen in het centrum en dus alle voorzieningen op loopafstand; - leuke gezinswoning voor gezinnen waar een beetje extra ruimte wenselijke is! De woning is aangemerkt als ‘karakteristiek pand’ en komt het in aanmerking voor maximaal € 10.000,-- subsidie per jaar voor regulier onderhoud (Regulier onderhoud karakteristiek panden en gemeentelijke monumenten; SOK) - provinciegroningen.nl/subsidies/cultuur/regulier-onderhoud-karakteristieke-panden-en-gemeentelijke-monumenten-sok-1/