Brederolaan 299673 GM WinschotenWinschoten-Zuid

Welkom in deze moderne, instapklare, ruime 2/1 kapwoning met "Hotel Chique" sfeer aan de Brederolaan 29, een woning die de perfecte balans biedt tussen moderne elegantie en verfijnde comfort. Gelegen in het hart van Winschoten, op loopafstand van het stadcentrum, combineert deze, in stijl gemoderniseerde woning, een zeer fraai locatie met een exclusieve uitstraling. Bij binnenkomst in de fraaie hal valt meteen het sfeervolle interieur op. De hal is v.v. fraaie vloer met vloerverwarming, modern toilet v.v. wandcloset en fonteintje, fraaie kastenwand v.v. witgoed aansluitingen. De tuingerichte, ruime living (ca.35m²) is voorzien van een fraaie, nette laminaatvloer en schuifpui naar de zonovergoten tuin op het zuid/westen. De open indeling van de woonkamer biedt volop ruimte voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Het grote raamoppervlak zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De semi-open keuken is v.v. tuindeur en moderne, hoogwaardige inbouwkeuken (2018) met o.a. inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichte overloop, luxe, hoogwaardige badkamer (2023) in hotel-chique sfeer, met strakke lijnen, luxe materialen en stijlvolle afwerkingen welke is voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel. De 3 ruime slaapkamers (resp.ca. 13,5, 8 en 8m²) zijn allen v.v. fraaie laminaatvloeren. De master bedroom (ca. 20,5m²) is gelegen op de 2e verdieping en biedt een oase van rust. De ruime slaapkamer is v.v. airconditioning, laminaatvloer en bergruimte v.v. c.v. opstelling. De achtertuin biedt een rustige, private ruimte waar je kunt genieten van het buitenleven in stijl. De goed onderhouden tuin, gelegen op het zuid/westen is perfect voor ontspannen momenten, of het nu gaat om een barbecue met vrienden of een rustige middag in de zon. De houten garage/berging met ruime eigen oprit is recent uitgebouwd met een fraaie overkapping/cave v.v. houtkachel, glaswand en bar. Deze zeer fraaie, prachtige woning is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvol en luxueus huis in Winschoten, met een interieur dat een chique hotelervaring biedt. De combinatie van locatie, luxe afwerking en comfort maakt deze woning tot een absolute must-see. Bijzonderheden - badkamer en hal v.v. vloerverwarming - v.v. 10 zonnepanelen - zeer fraai, in rustige woonomgeving gelegen, op loopafstand van stadcentrum - energielabel A! - nabij basisscholen, kinderopvang en NS station gelegen - v.v. waterontharder