Omschrijving

Uiterst kindvriendelijk wonen in een leuke woonomgeving in de gewilde ‘Bomenbuurt', het is nu mogelijk! Op loopafstand van een basisschool, een speeltuin en een visvijver wordt nu te koop aangeboden deze zeer nette en goed onderhouden tussenwoning met berging, terras en een diepe achtertuin met achterom. Er bestaat zelfs een mogelijkheid, om een carport of garage in de tuin te realiseren. Een gezamenlijk pad aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin. De woning beschikt over de navolgende indeling: entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast, kelderkast en trapopgang. Vanuit de hal is de doorzonwoonkamer (24 m²), welke is voorzien van een parketvloer te bereiken. De keuken (6 m²) grenst aan de woonkamer en is voorzien van enig keukenapparatuur (apparatuur recent vernieuwd). De keuken geeft middels een deur toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers, welke voorzien zijn van een laminaatvloer en twee slaapkamers beschikken over een balkon. (de slaapkamers zijn groot resp. 12m², 10m² en 7m²). De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, alsmede een tweede toilet. De royale bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken; de zolder is geheel beloopbaar. De zonnige diepe tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is middels achterom te bereiken. De extra diepe tuin is voorzien van een terras en een moestuin. Een vrijstaande stenen berging is aanwezig. (voorzien van kacheltje) Deze leuke eengezinswoning wordt thans nog bewoond door de eerste eigenaren!; met liefde en zorg is de woning onderhouden en bewoond. Het geheel is voorzien van isolerende beglazing. Verwarming geschiedt middels centrale verarming. Door de eigenaar is geen aardbevingsschade IMG aangevraagd. Eventueel bestaat de mogelijkheid van het verkrijgen van SNN subsidies ‘waardevermeerdering' van € 4.000,00 en SNN ‘verduurzaming en verbetering’ van € 10.000,00. Ouderdomsclausule is van toepassing. De stad Winschoten biedt een uitstekende verbinding met de stad Groningen; zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de stad binnen 30 minuten te bereiken. Het station en het centrum van Winschoten met verschillende winkel- en horecavoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Kortom een heel leuk huis in een evenzo leuke woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.461
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Topline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDAMBT E 1924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDAMBT E 2150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINSCHOTEN E 2146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINSCHOTEN E 2156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (25,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 2 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 3 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 4 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 5 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 6 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 7 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 8 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 9 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 10 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 11 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 12 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 13 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 14 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 15 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 16 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 17 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 18 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 19 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 20 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 21 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 22 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 23 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 24 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 25 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 26 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 27 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 28 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 29 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 30 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 31 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 32 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 33 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 34 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 35 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 36 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 37 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 38 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 39 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 40 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 41 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 42 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 43 van Hazelaarstraat 43
  • Bekijk foto 44 van Hazelaarstraat 43

© 2001-2024 funda