Omschrijving

Een parel van een woning in de Bomenbuurt waar je alleen maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken! Deze hoekwoning is de afgelopen jaren zowel van binnen als van buiten volledig gemoderniseerd. Een nieuwe serre/tuinkamer, nieuw dakbeschot en zinken dakgoten, de badkamer, keuken en meterkast: alles is van deze tijd. De woning is verder voorzien van 10 zonnepanelen en -met uitzondering van de schuifpui naar de tuin- volledig uitgerust met nieuwe kunststof kozijnen. Ook de tuin aan drie zijden is fraai aangelegd met een vijverpartij, terras, borders, diverse (palm)bomen en zithoeken. Hier is het heerlijk van de buitenlucht genieten! De Bomenbuurt is een groene en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen waaronder scholen, groen en een speeltuin. De uitvalswegen liggen dichtbij en op de fiets ben je in enkele minuten in het centrum. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree/bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een vliering en doorgang naar de hal. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en deur naar de keuken. De riante en moderne woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Een schuifpui biedt hier toegang tot de serre/tuinkamer en achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier zijn alle kamers voorzien van een pvc vloer en kunststof kozijnen met HR++ glas. De twee grotere kamers beschikken beide over inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Via een luik op de overloop is er toegang tot de vlieringzolder. Tuinen: De voortuin is een groot betegeld terras met toegang tot de aangebouwde houten berging en pad langs de woning naar de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit een groot terras met borders, (palm)bomen en een vijverpartij (binnenbak en pompinstallatie blijven niet achter). Bijzonderheden: * Schitterende, geheel gemoderniseerde hoekwoning; * Riante en moderne woonkeuken; * Dakbeschot deels vernieuwd, pannen en tengels vervangen in 2023; * Nieuwe zinken dakgoten; * Nieuwe meterkast; * Vloerverwarming op begane grond; * Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; * Ruime serre; * 10 zonnepanelen; * Volledig geïsoleerd; * Waterontharder op zout; * Mooi gelegen in groene, kindvriendelijke wijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN E 1339
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
50 m² (6,25 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 68

  • Bekijk foto 1 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 2 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 3 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 4 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 5 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 6 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 7 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 8 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 9 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 10 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 11 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 12 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 13 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 14 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 15 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 16 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 17 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 18 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 19 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 20 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 21 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 22 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 23 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 24 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 25 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 26 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 27 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 28 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 29 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 30 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 31 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 32 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 33 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 34 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 35 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 36 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 37 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 38 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 39 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 40 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 41 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 42 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 43 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 44 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 45 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 46 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 47 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 48 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 49 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 50 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 51 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 52 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 53 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 54 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 55 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 56 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 57 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 58 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 59 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 60 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 61 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 62 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 63 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 64 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 65 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 66 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 67 van Iepenlaan 37
  • Bekijk foto 68 van Iepenlaan 37

© 2001-2025 funda