St. Vitusholt 719674 AH WinschotenWinschoten-Bomenbuurt

Deze charmante, goed onderhouden hoekwoning is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een woning met karakter! Gelegen aan een doorgaande weg, biedt deze woning een uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging. De woning combineert sfeervolle elementen met een praktische indeling en heeft een sfeervolle uitstraling. De woning is goed onderhouden en beschikt over een eigen oprit, twee bergingen en een fijne tuin is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar zowel binnen- als buitenruimte op een perceel van ca. 337 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de zij-entree kom je in een praktische hal (ca. 7,5 m²) die toegang biedt tot diverse belangrijke ruimtes; hier vind je de meterkast, een provisiekelder voor extra opbergruimte, trapopgang en een modern toilet (recent vernieuwd) voorzien van een wandcloset. De half open keuken (ca. 6,5 m²) beschikt over een nette inbouwkeuken, welke is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. De woonkamer (ca. 23 m²) is een gezellige en lichte ruimte die direct uitnodigt tot ontspanning. Dankzij de erker geniet de kamer van extra daglicht, waar de de ruimte open en luchtig aanvoelt. De sfeervolle houten vloerdelen versterken de warme uitstraling en zorgen voor een natuurlijke en charmante sfeer. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop (ca. 6 m²), die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De ouderslaapkamer (ca. 11,5 m²) is een lichte en comfortabele kamer, met toegang naar het balkon aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6,5 m²) is tevens voorzien van een balkon en biedt ruimte voor de aansluiting van witgoed. De 3e slaapkamers (ca. 8,5 m²) is, net als de andere slaapkamers, voorzien van een nette laminaatvloer. De recent vernieuwde badkamer (ca. 2 m²) is uitgerust met een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een design radiator. Zolderruimte: De ruime zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt volop mogelijkheden. De zolder herbergt tevens de cv-opstelling. De grote afmetingen van de zolder bieden veel flexibiliteit, afhankelijk van je wensen en behoeften. De verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin is recent voorzien van een nieuwe schutting, wat zorgt voor een nette uitstraling. De achterom biedt een handige toegang tot de tuin, wat het mogelijk maakt om gemakkelijk van en naar de woning te komen. De oprit is opnieuw aangelegd en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's. In de tuin bevinden zich zowel een houten berging (ca. 12 m²) als een stenen berging (ca. 8 m²). De combinatie van de ruime tuin, de vernieuwde oprit en de twee bergingen zorgt voor veel mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens te gebruiken. Deze hoekwoning is gelegen in een aantrekkelijk woonomgeving, aan doorgaande weg. De woning profiteert van een centrale ligging, waardoor je snel toegang hebt tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het centrum van Winschoten ligt op korte afstand, met winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. - leuke starterswoning op goede locatie! - sfeervolle, keurig onderhouden hoekwoning met veel mogelijkheden! - recent voorzien van 8 zonnepanelen - houten kozijnen (recent geschilderd) met grotendeels dubbele beglazing - badkamer en toilet zijn recent gemoderniseerd - zeker een bezichtiging waard!