Omschrijving

Moderne instapklare 2-onder-1-kap woning in kindvriendelijke woonwijk "De Brake I" Wie een kant en klaar huis zoekt die recentelijk voorzien is van nieuwe keukeninrichting en badkamer, is hier op zijn plaats: je kan er werkelijk zo in! De grote verrassing bij deze woning is dat de voormalige bijkeuken bij de bestaande keukenruimte is gevoegd waardoor er veel meer licht en ruimtelijkheid is gerealiseerd. Vervolgens is de "garage" een royale multifunctionele bijkeuken geworden. Deze energiezuinige woning is voorzien van 12 zonnepanelen en gelegen aan een rustige straat met eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer. In de wijk "De Brake I" zijn diverse waterpartijen en alle voorzieningen zijn op fietsafstand zoals; scholen, winkels, dorpscentrum, sportaccommodaties, gezondheidscentrum en het bus/treinstation waardoor Winsum een uitstekende verbinding heeft met de stad Groningen Winsum is een gezellig dorp en een fijne plek om te wonen. Maar ook recreëren en ontspannen is in de nabije regio goed mogelijk, denk hierbij aan het Nationaal Park Lauwersmeer, het Marengebied en het Reitdiepdal met Garnwerd als pleisterplaats. Kortom genoeg te doen in de omgeving. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met toiletruimte, bergkast met meterkast en trapopgang naar verdieping. Lichte woonkamer met open keuken en dubbele deuren richting het terras (totaal circa 46m²). De keukeninrichting is modern en van zeer recente datum met diverse inbouw apparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuiging en een quookerkraan. Via de keuken is er toegang tot de voormalige garage die verbouwd is tot een zeer royale geïsoleerde en verwarmde bijkeuken met dubbele deuren richting de aangebouwde terrasoverkapping met bergruimte. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamer en luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele kranen. 2e verdieping: Middels een vaste trap is een royale zolderruimte te bereiken, geschikte als werkruimte of realisatie van een 4e slaapkamer. Tuin: Zonnige tuin op het westen gelegen met deels gazon en bestrating welke aansluit op de terrasoverkapping die een verlengstuk van de tuin is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi-Kompakt HRE 36/60 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSUM G 398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (7,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 2 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 3 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 4 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 5 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 6 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 7 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 8 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 9 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 10 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 11 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 12 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 13 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 14 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 15 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 16 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 17 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 18 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 19 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 20 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 21 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 22 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 23 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 24 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 25 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 26 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 27 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 28 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 29 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 30 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 31 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 32 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 33 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 34 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 35 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 36 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 37 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 38 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 39 van George Martenslaan 39
  • Bekijk foto 40 van George Martenslaan 39

© 2001-2024 funda