Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/winsum-gr/huis-hoofdstraat-w-26/43452912/
Hoofdstraat W 269951 AB Winsum (GR)Winsum Zuid - West
€ 450.000 k.k.
Omschrijving
Uniek aanbod; belegging / bewoning / verhuur.
Karakteristiek object, gelegen in het centrum van Winsum. Bestaande uit een recent gemoderniseerde bovenwoning (geschikt voor zelfbewoning of verhuur) en een verhuurde winkel-/bedrijfsruimte op de begane grond.
Door de huuropbrengsten van de begane grond kunnen de woonlasten aanzienlijk beperkt worden!
De bestemming is gemengd en niet enkel wonen, het geheel is niet alleen als woonhuis te financieren.
De bovenwoning is leeg en op korte termijn te aanvaarden.
Bovenwoning recent geheel gemoderniseerd en intern gerenoveerd, energielabel A++.
Indeling woonhuis:
Entree op de begane grond. Entree/hal met moderne badkamer en een toilet. Slaap-/hobbykamer.
Eerste verdieping:
Middels trap te bereiken. Overloop, woonkamer met open keuken waarin een moderne keuken in hoekopstelling en v.v. inbouwapparatuur. Twee slaapkamers. Toilet.
Bij de woning een sfeervolle plaats/tuin en een berging.
- Fraai gelegen in het centrum
- Ook als geheel beleggingsobject interessant, huurpotentie op aanvraag beschikbaar.
- Informeer bij de makelaar naar de huuropbrengsten en de mogelijkheden
- Winsum is gelegen op korte afstand van Groningen en beschikt over een treinstation en een goed voorzieningenniveau
- Beschermd stads-/dorpsgezicht
- Energielabel A++
- Voorzien van zonnepanelen, elektrische verwarming en airconditioning
- De winkelruimte wordt in verhuurde staat verkocht
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.422
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 83 m²
- Overige inpandige ruimte
- 80 m²
- Perceel
- 155 m²
- Inhoud
- 390 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Elektrische verwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- WINSUM E 1933
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 155 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
- Tuin
- Plaats
- Plaats
- 16 m² (4,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 26
© 2001-2024 funda