Hoofmeester 359951 LB Winsum (GR)Winsum Zuid - Oost

Royale 2-onder-1-kapwoning met slaapkamer en sanitaire voorzieningen op de begane grond. Op een goede locatie in de wijk "Potmaar" te Winsum staat deze helft van dubbel woonhuis waarbij de aangebouwde stenen garage met bijkeuken, recentelijk is verbouwd tot een slaapkamer met badkamer. Deze slaapkamer kan natuurlijk ook prima dienst doen als werk- of speelkamer. Dit deel van de Hoofmeester is een rustige binnenstraat met eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer. De woning zelf heeft een ruime oprit plus een mogelijkheid om via het pad naast de garage naar de achtertuin te komen. "Potmaar" is centraal gelegen aan de rand van Winsum maar toch nabij alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft zoals winkels, scholen en sportlocaties. De verbinding richting de stad Groningen is uitstekend te noemen middels trein, fiets of auto. Ook het achterland met Lauwersmeergebied en het marengebied biedt opties om te recreëren. Kortom, Winsum is een fijne plek om te wonen en deze woning is geschikt voor "Jong" en "Oud". Indeling Begane grond: Overdekte woningentree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar verdieping. Royale woonkamer met open keuken (totaal circa 48m²). Portaal met badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel, vervolgens een slaap- of werkkamer met aan de voorzijde bergruimte. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, vervolgens 3 ruime (ca. 13, 14 en 13,5m²) slaapkamers. Tweede verdieping: Via een vaste trap is een ruime zolderverdieping (ca. 35m²) te bereiken die mogelijkheden geeft voor het realiseren van een 5e slaapkamer. Tuin: Besloten tuin op het oosten georiënteerd met achterom en mogelijkheden voor het plaatsen van een (extra) tuinberging. Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen aanwezig - recent zijn alle Velux dakramen vervangen - twee jaar geleden nog volledig geschilderd door professioneel schilderbedrijf - twee jaar geleden alle dakleer vervangen