Verkocht

Amerstraat 827103 JW WinterswijkWinterswijk-Noordoost

  • 113 m²
  • 249 m²
  • 4
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2024
Verkoopdatum
8 augustus 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gelegen aan een rustig woonplein in de geliefde wijk "de Rikker", vind je deze keurige hoekwoning aan de Amerstraat 82 in Winterswijk. Dit moderne huis uit 2009 biedt met drie woonlagen en een royaal woonoppervlakte van 113 m² alles wat je zoekt in een gezinswoning. Met energielabel A+, een hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen ben je verzekerd van een duurzame toekomst. De tuin op het noordwesten en de dubbele carport maken deze woning helemaal compleet. Het centrum van Winterswijk is binnen vijf minuten fietsen te bereiken, terwijl de wijk zelf bekend staat om zijn kindvriendelijke omgeving en groene uitstraling. Indeling: Je komt binnen in de hal met gastentoilet en meterkast. De staal look deur geeft toegang tot de lichte woonkamer met een moderne, gloednieuwe maatwerk keuken, voorzien van alle gemakken. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte, terwijl de terrasdeur je uitnodigt naar de onderhoudsvriendelijke tuin met een terrasoverkapping. De overloop leidt naar drie ruime, lichte slaapkamers. De badkamer is modern en praktisch ingericht. Ook is er een trapopgang naar de zolderverdieping, die geheel is afgewerkt. De zolderverdieping biedt plek voor een witgoedopstelling en de nodige installaties. Hier is voldoende ruimte om meerdere slaapkamers te realiseren, wat de woning extra flexibel maakt. De tuin op het noordwesten is royaal en ideaal voor lange zomeravonden. Met een terrasoverkapping en een dubbele carport hoef je je geen zorgen te maken over parkeerruimte of opslagmogelijkheden. De tuin is keurig aangelegd, goed onderhouden en voorzien van geautomatiseerde inbouwsproeiers te bedienen met een app en op afstand bedienbare, dimbare buitenverlichting. Op het dak van de carport en overkapping liggen 12 zonnepanelen. Tenslotte is er een aangebouwde, stenen berging voor de opslag van spullen. Kenmerken: - Woonoppervlak 113 m² - Perceeloppervlak 249 m² - Bouwjaar 2009 - Energielabel A+ - Warmtepomp, 12 zonnepanelen en airco - Uitstekend onderhouden woning - Instapklaar! - Dubbele carport

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.097
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK I 15435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
96 m² (12,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/07/2024

Op funda

Buurt