Beuzenes 207101 VZ WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

BEUZENES Als je dit gezellige straatje indraait zie je links en rechts een leuke verscheidenheid aan woningen. De veelal jongere kopers van de laatste jaren hebben ontdekt dat het hier goed toeven is en zijn voortvarend aan het verbouwen geslagen. Het fraaie exemplaar dat we vandaag gaan we bekijken is al royaal uitgebouwd en absoluut instapklaar. Benieuwd wie we hier straks als nieuwe bewoners welkom mogen heten aan de Beuzenes! BINNENKIJKEN We parkeren de auto op de oprit, tot onder de carport. Hier zit ook de laadpaal voor de elektrische rijder. De voordeur zit hier opzij en in de hal bekijken we links het modern betegelde toilet, de trapopgang en handige trapkast. We volgen de fraaie tegelvloer richting de ruime woonkamer aan de voorzijde. De vloerverwarming hier is maar wat comfortabel, de houtkachel zorgt natuurlijk voor een boel sfeer maar is ook verbonden met de vloerverwarming waardoor de ketel vaker vrijaf heeft. De muren en het plafond zijn hier voorzien van stukwerk en we testen de rolluiken voor de ramen. Benieuwd naar de uitbouw lopen we richting de achterzijde waar er drie meter bij aangekomen is. Wat direct opvalt zijn de vier dakramen die hier een mooie hoeveelheid licht speels laten binnenvallen. Met een druk op de knop zet je de zonwering erboven in beweging. De dubbele tuindeuren gaan hier met de eerste zonnestralen wagenwijd open, de horren komen dan wel goed van pas. De keuken is in U-opstelling inclusief een barretje aan het kookeiland. Qua apparatuur laat het niets te wensen over. We noteren een 4-pits inductiekookplaat, een combimagnetron en een extra oven, koelkast en vaatwasser (op hoogte). Een kopje thee zetten is een fluitje van een cent met de aanwezige Quooker! Dit alles afgewerkt mat een fraai granieten blad. Een deurtje verder kom je in de mooi afgewerkte bijkeuken die is voorzien van een tweede keukenblok met extra grote spoelbak en boiler. Verder genoeg ruimte voor een tweede koelkast, wasmachine en de droger. Van hieruit een deur richting achtertuin of naar de ruime berging aan de voorzijde. BOVEN VERDER We pakken de beide trappen naar de tweede verdieping en bekijken de gezellige chillplek van de kids en is de bergzolder per vlizotrap te bereiken. Handig weggewerkt treffen we de AWB-combiketel en zonneboiler uit 2011. Naast deze boiler liggen er ook nog eens 10 zonnepanelen (2018) op het dak geld te besparen. Om de hoek lopen we vervolgens een ronde door de kamer die dienst doet als heuse walk-in closet. Maar liefst vier Velux dakramen zorgen voor een mooie lichtinval. Qua afwerking heb je ook op deze verdieping weinig te wensen over. Op de overloop, een verdieping lager, is de airconditioning (voor koelen en verwarmen) mooi centraal geplaatst en maar wat ideaal. We lopen beurtelings door een drietal ruime slaapkamers. Allemaal strak afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde noteren we rolluiken en horren. De kamer aan de achterzijde is voorzien van twee dakramen met verduistering. Als laatste bekijken we de badkamer. Deze is heerlijk ruim en ideaal om de dag rustig te beginnen met de fijne inloopdouche en het brede wastafelmeubel. Heb je iets meer tijd dan laat je het ligbad vollopen om de dag rustig af te sluiten. Verder nog een tweede toilet en ook vloerverwarming. BUITENLEVEN De tuin achter ligt pal op het zuiden en is fraai aangelegd. Aan zon dus geen gebrek maar het elektrische zonnescherm biedt bij tijd en wijle uitkomst. De meeste tijd zit je hier waarschijnlijk onder de ruime overkapping. Ideaal geplaatst om de avondzon mee te pakken. Ook hier recent geplaatste screens die je met één druk op de knop in beweging zet. BEZICHTIGEN Dat deze fraaie woning het bezichtigen waard is lijkt ons wel duidelijk. Bel met Iets Anders Makelaars voor een uitgebreide rondleiding. We nemen de tijd en sluiten graag af met een kop koffie aan het barretje of onder de overkapping.