Omschrijving

De snelheid is al uit je auto en uit je leven als je stapvoets komt aanrijden. Net buiten het dorp, aan de rand van een industrieterrein ligt deze leuke opknapper. Vrijstaand, met veel grond en bijgebouwen. Degelijke vooroorlogse bouw en een rustieke ligging aan een doodlopende weg. Woning staat leeg, dus aanvaarding kan lekker snel. Net voor de oorlog bouwden ze secuur en degelijk. Met charme, paneeldeuren en glas in lood ramen en granieten vloer. Beneden hoge plafonds, boven wat lager. Toegepaste materialen doorstonden de tand des tijds. Deze woning straalt die grandeur uit, maar aan alles kun je zien dat een fikse opknapbeurt noodzakelijk is. Vandaar de aantrekkelijke vraagprijs. VERBEELDEN Verbeelden is een woord wat goed past bij deze bijzondere plek. Je komt wat dromerig over de door groen gedrapeerde weg aanrijden. Het industrieterrein (aan kant van Aalten) heb je zojuist achter je gelaten. Je ziet een diversiteit van vrijstaande woningen. De bomen wuiven en je ruikt het pas gemaaide gras. Je ziet wat konijntjes wegspringen en geniet van een vogelconcert. De zon priemt vriendelijk door de bomen heen. VERDUIDELIJKEN We komen door de halfronde massieve voordeur in de hal met granieten vloer. Links zien we de trapopgang. Rechts is de woonkamer in twee gedeelten. Met houtkachel, glas in loodramen, royaal uitzicht en leuke lichtinval. We lopen door naar achteren en zien de eenvoudige woonkeuken met toegang naar kelder. Via het achterportaal bereiken we het toilet en de betegelde badkamer met douche. Een beetje apart maar door de badkamer komen we in de inpandige berging. Hier hangt de cv-combiketel (AWB ca. 2017) en is de wasmachineaansluiting. Ook is er een zolderberging aanwezig. We lopen terug en gaan de boel boven bekijken. Beurtelings ontmoeten we een drietal slaapkamers. Op de overloop geeft een dakkapel extra ruimte en licht. Via een losse trap kun je naar de zolder (geen stahoogte). Achter de woning is helemaal achter in de wei een dubbele carport. En vlak bij de woning is een grote schuur. Hier is een gedeelte als berging, een paardenstal en men had het idee om er een woon/slaapkamer en badkamer te maken. Boven is een fikse zolder met stahoogte. VERPERSOONLIJKEN Het moge duidelijk zijn, het barst hier van de mogelijkheden. De nieuwe bewoners kunnen er ook hun thuis van maken door er een eigen stijl en invulling aan te geven. Er is ruimte om te vergroten, vergemakkelijken, verbouwen of iets anders te verzinnen. Ook is het goed om te weten dat de bedrijven in de omgeving graag willen uitbreiden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.005 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.359
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
1.664 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Awb ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK H 10895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.047 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINTERSWIJK H 9921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINTERSWIJK H 10662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, bedrijventerrein, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 68

  • Bekijk foto 1 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 2 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 3 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 4 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 5 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 6 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 7 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 8 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 9 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 10 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 11 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 12 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 13 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 14 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 15 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 16 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 17 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 18 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 19 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 20 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 21 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 22 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 23 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 24 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 25 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 26 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 27 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 28 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 29 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 30 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 31 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 32 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 33 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 34 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 35 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 36 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 37 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 38 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 39 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 40 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 41 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 42 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 43 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 44 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 45 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 46 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 47 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 48 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 49 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 50 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 51 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 52 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 53 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 54 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 55 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 56 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 57 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 58 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 59 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 60 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 61 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 62 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 63 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 64 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 65 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 66 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 67 van Eekelerweg 5
  • Bekijk foto 68 van Eekelerweg 5

Plattegronden 8

© 2001-2024 funda