Omschrijving

In de Leliestraat staat een 2-onder-één-kap-woning met veel mogelijkheden, om naar je eigen hand te zetten. Een woning met een mooie kans om om te toveren naar jouw stijl! Deze fijne plek is het waard om in te investeren. Locatie De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat met een gevarieerde bebouwing. Er zijn diverse voorzieningen binnen handbereik; het gezellige dorp Winterswijk beschikt over diverse supermarkten, winkels, eetgelegenheden, scholen, kinderopvang en een ziekenhuis. De strategische ligging ten opzichte van uitvalswegen is perfect. Steden als Doetinchem en Enschede en de Duitse grens zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de carport met lichtkoepel kom je bij de overdekte entree van de woning. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot de woonkamer, de meterkast en het gastentoilet. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft plek aan de eethoek. Bovendien houdt je vanaf hier straatcontact. Tussen de keuken en de woonkamer gaat de trap naar de eerste verdieping naar boven. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een brede glaspui waardoor er veel licht naar binnen valt. In de hoek van de kamer is een open haard die voor de nodige gezelligheid kan zorgen. 1e verdieping Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel. De te moderniseren badkamer heeft een douche, wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier vind je nog een (slaap)kamer met een dakterras. De cv hangt in een aparte bergruimte. Buiten Via de tuindeur in de woonkamer bereik je de riante en weelderige achtertuin. Hier kun je heerlijk genieten van de groene omgeving en zit je helemaal vrij. Ook is er nog een schuurtje. Aangebouwd aan het huis zit een berging, die een radiator en een wateraansluiting heeft. Vanuit deze berging is de achtertuin ook bereikbaar. Bijzonderheden van de woning · Bouwjaar: 1976 · Gebruiksoppervlakte: 121 m² · Perceeloppervlakte: 233 m² · Energielabel D · Ruime en vrije achtertuin met veel privacy · Eigen oprit/carport · Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties in de buurt

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.636
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK L 3251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (11,50 meter diep en 8,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 2 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 3 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 4 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 5 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 6 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 7 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 8 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 9 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 10 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 11 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 12 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 13 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 14 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 15 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 16 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 17 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 18 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 19 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 20 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 21 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 22 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 23 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 24 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 25 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 26 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 27 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 28 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 29 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 30 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 31 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 32 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 33 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 34 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 35 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 36 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 37 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 38 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 39 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 40 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 41 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 42 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 43 van Leliestraat 53
  • Bekijk foto 44 van Leliestraat 53

© 2001-2025 funda