Morgenzonweg 427101 BL WinterswijkWinterswijk-Noordwest

SFEERVOLLE JAREN-30 WONING OP EEN PROMINENTE PLEK AAN DE MORGENZONWEG. Zo’n negentig jaar geleden bouwde men op een stuk land tussen de Java- en Bankastraat een aantal karakteristieke woningen. Destijds al een prominente plek met fraai uitzicht op de velden van de Winterswijkse Voetbalclub. Vandaag de dag hebben ze nog steeds dezelfde sfeer en charme die zo kenmerkend is voor deze jaren-30 bouw. CENTRAAL EN BUITENAF TEGELIJK Deze locatie aan de Morgenzonweg is uitstekend. In tien minuten wandelen strijk je neer op één van de gezellige terrassen op de markt. De vrije natuur aan het einde van de Morgenzonweg is even ver de andere kant op en lonkt voor een lange wandeling met of zonder hond. Daarnaast zijn voorzieningen als het streekziekenhuis, het treinstation en een keur aan winkels en scholen op loop- of fietsafstand te bereiken. RIANT WONEN Nadat we de auto op de oprit (er passen er twee prima op) hebben geparkeerd, lopen we naar de voorzijde en kijken goedkeurend naar de karakteristieke gevel met opstapje, deurluifel en erker. De deur zwaait uitnodigend open en zoals je mag verwachten valt het zonlicht hier speels naar binnen via het glas-in-loodraam. De vloer spreekt tot de verbeelding, de paneeldeuren zijn mooi authentiek. We blikken kort in het toilet (ook met glas-in-lood) en hebben de keuze uit een mooi aantal deuren of de trapopgang. We kiezen voor het laatste en pakken de beide trappen richting de tweede verdieping. Vanaf de overloop met ruime kastenwand lopen we een ronde door een tweetal slaapkamers die voorzien zijn van Velux dakramen en de nodige ruimte achter de knieschotten. Op de overloop treffen we de Nefit combiketel (2006) en de handige extra wastafel. We zakken een verdieping en tellen nog een drietal prima slaapkamers waarvan één met deur naar het platte dak van de aanbouw. De master bedroom is voorzien van airconditioning. Verrassend is de doorgang naar de opbouw die zo’n vierentwintig jaar geleden is gerealiseerd boven de carport/berging. Een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als kantoorplek. Dit kantoor, met uitzicht op de mooie tuin, heeft een aparte opgang en is gemakkelijk te bereiken via de trap vanuit de berging beneden. De badkamer is in 2016 compleet onder handen genomen en voorzien van een ruime douchehoek die extra luxe is uitgevoerd met een Sunshower. Verder een breed wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Een heerlijk plekje om de dag goed te beginnen of in stijl af te sluiten. Terug beneden in de hal bekijken we de ruime kelder om vervolgens de deur naar de zonnige voorkamer met erker te pakken. Het zijraam biedt een mooi uitzicht op de Morgenzonweg. De voor- en achterkamer sluit je gemakkelijk af door de originele ensuite deuren die bewaard zijn gebleven. Marmeren schouwen en -vensterbanken geven beide kamers een luxe uitstraling. In de voorkamer een inbouwgaskachel met elektrische ontsteking, terwijl in de achterkamer de openhaard met haardhout kan worden gestookt. Op zoek naar sfeer en warmte is er dus voor ieder wat wils! Je zou er ook nog voor kunnen kiezen om de airconditioning te gebruiken, de tien zonnepanelen (2019) komen dan natuurlijk goed van pas. Ook is in 2013 de spouwmuur na-geïsoleerd dus qua verduurzaming staat ie z’n mannetje. We zijn beland in de aanbouw die in het jaar 2000 is gerealiseerd. Een heerlijke ruimte met vloerverwarming, grote lichtkoepel en een schuifpui richting de achtertuin. Om het hoekje bekijken we de keuken die in 2017 vernieuwd is en waar alle benodigde apparatuur voor handen is. We noteren een combi-oven, 5-pits inductieplaat, koelkast en een vaatwasser. De achtergelegen bijkeuken met deur naar de achtertuin is lekker ruim en voorzien van een klein keukenblok inclusief spoelbak. Natuurlijk staat er een tweede koelkast en leg je mooi wat voorraad achter de schuifdeuren van de grote kastenwand, waar zich ook de wasmachine en droger bevinden. BUITENLEVEN! Dit schrijven we bewust met een uitroepteken. Het is een heerlijke plek met een luxe aluminium terrasoverkapping (2019) met zonwering waar je op de fijne loungeset tot in de late uurtjes kunt genieten. Verder nog wat slim geplaatste zithoekjes voor de ochtend- of avondzon. Achterin de tuin staat het houten tuinhuis voor de opslag van onder andere fietsen en al je tuinspullen. Onder de overkapping van het tuinhuis staat de gasbarbecue klaar voor gebruik. Via de poort kom je gemakkelijk onder de carport uit waar je mooi wat hout te drogen legt voor de wintermaanden. Al met al een heerlijke plek om even aan alle drukte te ontsnappen. PAK DIE KANS Zie jij jezelf al wonen in dit statige, ruime, super centraal gelegen pand vol karakter en sfeer? Pak de telefoon om een bezichtiging te plannen met Iets Anders makelaars en we leiden je op je gemak rond.