Omschrijving

Vrijstaand en eigentijds wonen op een mooie locatie in het dorp Wirdum. Deze vrijstaande woning is slechts 5 jaar oud en tijdens de bouw voorzien van alle hedendaagse gebruiksgemakken; de woning is gasloos, maakt gebruik van een warmtepomp, is voorzien van 12 zonnepanelen en er is een warmte terugwin systeem aanwezig. Het geheel beschikt over een energielabel A+. De woning telt een woonoppervlakte van 111 m², heeft 3 slaapkamers, een ruime tuin rondom op het westen (met ruime berging en veranda) en een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van 2 auto's. Door een extra kamer op de begane grond is levensloopbestendig of werken aan huis een mogelijkheid. Wirdum is een dorp op fietsvriendelijke minuten afstand van Leeuwarden en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Wirdum heeft voldoende basisvoorzieningen te bieden, waaronder een supermarkt, restaurant, verschillende sportverenigingen, een basisschool en kinderopvang. INDELING Begane grond: Zij-entree via de oprit. Centraal gelegen hal met toilet en trapopgang. De woonkamer in L-vorm heeft een ruime zithoek aan de voorzijde van de woning en de eethoek grenst aan de tuingerichte keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, oven en koel-vriescombinatie. De vele raampartijen op de begane grond zorgen er voor dat er veel natuurlijk daglicht binnenkomt. Een dubbele openslaande deur in de woonkamer biedt toegang tot de achtertuin, die is gesitueerd op het westen. De tuin heeft een vrijstaande, ruime houten berging (14.9 m²) met aangrenzende, 5 meter brede overkapping. Boven de openslaande deuren is zonwering geplaatst. Via de tuin (en via de hal) is de bijkeuken toegankelijk. Hier bevindt zich de meterkast, de warmtepomp, de witgoedopstelling en er is een kleine pantry met spoelgelegenheid. Aan de bijkeuken grenst een extra kamer, die als extra slaapkamer of als bijvoorbeeld kantoor aan huis kan worden gebruikt. Eerste verdieping: De overloop in u-vorm biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers (8 m² en 7 m²) zijn gelegen aan de voorzijde, de 3e slaapkamer (8,5 m²) en de badkamer liggen aan de achterzijde. De badkamer is ruim en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Zolder: Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is een bovengelegen vliering op ruime stahoogte toegankelijk, die zich strekt over de gehele diepte van de woning. Hier bevinden zich tevens het warmte terugwin systeem en de omvormer. Goed om te weten: - energielabel A+ - HR++ beglazing - 12 zonnepanelen - warmtepomp en warmte terugwin systeem - vloerverwarming, gehele benedenverdieping en badkamer - buitenschilderwerk, 2023 - mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen of werken aan huis

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WIRDUM F 664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 2 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 3 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 4 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 5 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 6 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 7 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 8 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 9 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 10 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 11 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 12 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 13 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 14 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 15 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 16 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 17 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 18 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 19 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 20 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 21 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 22 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 23 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 24 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 25 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 26 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 27 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 28 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 29 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 30 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 31 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 32 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 33 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 34 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 35 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 36 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 37 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 38 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 39 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 40 van Dekenskamp 4
  • Bekijk foto 41 van Dekenskamp 4

© 2001-2024 funda