Merkelân 108748 GE WitmarsumWitmarsum

Goed gesitueerde en uitermate praktische vrijstaande woning met garage en heerlijke achtertuin op het zuiden met veel privacy. De woning is gelegen in rustige en nette woonwijk met goede ontsluiting via de A7/Afsluitdijk (Amsterdam 1 uur ) en nabij open vaarwater (Elfstedenroute). Eigen grond 399 m². Indeling entree, ruime hal, hardhouten trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met schuifpui en veel lichtinval, aparte kantoor-/hobbyruimte - ook zeer geschikt als slaapkamer of speelkamer, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met cv-installatie, witgoedapparatuur en tuindeur, garage met elektrisch bedienbare geisoleerde garagedeur en tuindeur, heerlijke vrije achtertuin op het zuiden met zonneterras, gazon, sierbeplanting en houten tuinschuur, vrij achterom. Eerste verdieping ruime overloop met dakvenster en mogelijkheden tot doorloop naar eventuele kapconstructie op garage, 3 slaapkamers, waarvan ruime ouderslaapkamer aan voorzijde en 2 slaapkamers aan achterzijde, complete badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel, 2e toilet en dakvenster. Tweede verdieping via vlizotrap naar bergzolder met omvormer voor de 12 zonnepanelen. Bijzonderheden - energielabel B; - mooie woonstand in ruim opgezette woonwijk bij open vaarwater; - goed onderhouden; - 12 zonnepanelen; - vrij uitzicht; - geheel geisoleerd behalve garage; - tuin op het zuiden; - door praktische indeling voor zowel geschikt voor jong of oud; - goede ontsluiting via A7/Afsluitdijk, maar ook centraal in de regio (Bolsward, Makkum, Harlingen, Franeker). - kortom, comfortabel en vrijstaand wonen in een prima woonomgeving !