Omschrijving

Wat een verrassende en leuke vrijstaande woning met garage! Wie wordt de nieuwe trotse eigenaar van deze prachtige woning? De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1920, maar rond 1999 uitgebouwd en de laatste jaren op diverse plekken gemoderniseerd en verduurzaamd. Door de slaapkamer van (ca. 15 m²) op de begane grond is het een levensloopbestendige woning. Door de tweede entree zou deze ruimte ook zeer geschikt zijn voor een aan huis verbonden beroep zoals; kapper, schoonheidssalon of administratiekantoor. In het dorp Witmarsum zijn diverse voorzieningen, o.a. basisscholen, een bakker, supermarkt, huisartsen-/ en fysiopraktijk, tuincentrum, sportvoorzieningen en een buitenzwembad. Door de gunstige ligging nabij de autosnelweg A7 en de Afsluitdijk is het dorp uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning met gang met meterkast. Ruime woonkamer met sfeervolle haardpartij en veel lichtinval. Aan de achterzijde de keukenopstelling en praktische voorraad-/trapkast. Ruime bijkeuken met CV-/ en witgoedopstelling. In de aanbouw een tweede entree met hal met trapopgang. Kantoor/slaapkamer, badkamer, toilet en toegang tot de garage. 1e verdieping: Centraal de overloop met diverse bergruimtes. In totaal 3 ruime slaapkamers. Tuin: Beschutte privacy biedende achtertuin (gunstig gelegen op het zuiden) met houten berging met overkapping, bestrating, plantenbordes en gazon. ALGEMEEN - Bouwjaar oorspronkelijk 1920, in 1999 fors uitgebouwd. - Verwarming d.m.v. CV, Remeha, HR, bj. 2022. - Voorzien van 8 zonnepanelen (2021). - Buitenkozijnen in 2023 geschilderd. - Woonkamer, keuken, slaapkamer/kantoor b.g. en badkamer voorzien van vloerverwarming. - Keuken v.v. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. - Badkamer met douche, twee wastafels en Finse sauna. - Toilet v.v. wandcloset. - Uitgebreide elektrische installatie v.v. krachtstroom en aardlekschakelaars. - Zonneboiler (bj. 2022) en waterontharder aanwezig. - Geïsoleerde garage. - Levensloopbestendige woning. - Aanvaarding rond december 2024. - Sfeervol wonen op een prachtige locatie! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WITMARSUM B 2743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WITMARSUM B 3556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (8,50 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Foto's 62

  • Bekijk foto 1 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 2 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 3 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 4 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 5 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 6 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 7 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 8 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 9 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 10 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 11 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 12 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 13 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 14 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 15 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 16 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 17 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 18 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 19 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 20 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 21 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 22 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 23 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 24 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 25 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 26 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 27 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 28 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 29 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 30 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 31 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 32 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 33 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 34 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 35 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 36 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 37 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 38 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 39 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 40 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 41 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 42 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 43 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 44 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 45 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 46 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 47 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 48 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 49 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 50 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 51 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 52 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 53 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 54 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 55 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 56 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 57 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 58 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 59 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 60 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 61 van Oosterstraat 2
  • Bekijk foto 62 van Oosterstraat 2

© 2001-2025 funda