Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 6 november 2024
- Verkoopdatum
- 3 december 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Deze verrassende half vrijstaande woning in de oude dorpskern van Wiuwert is een leuke combinatie van authentieke elementen en verrassende ruimte. Je woont hier heerlijk rustig en verscholen achter de andere woningen in de straat. Vanuit de woonkamer en vanaf de bovenverdieping heb je uitzicht over de landerijen. Het huis is oorspronkelijk in 1869 gebouwd, maar er is in de loop van de tijd het een en ander aangebouwd. De binnenruimte is speels ingedeeld en ruimer dan je zou verwachten. Vooral in de woonkamer zijn nog veel authentieke details aanwezig, zoals het balkenplafond, een glas-in-loodraam en de deuren van de vroegere bedstede. De grootte van de tuin is ook verrassend, net als het feit dat je toch gewoon je auto op eigen terrein kunt parkeren.
Wiuwert is een sfeervol dorp met ongeveer 300 inwoners. Het ligt heel centraal, tussen Sneek, Leeuwarden en Franeker. Het dorp is vooral bekend om de eeuwenoude mummiekelder onder de kerk.
W E L K O M !
Het is misschien even zoeken, maar als je bij nummer 27 de hoek omslaat zie je de voordeur van nummer 29. Dit pad kun je ook met een auto in, maar alleen als eigenaar van deze woning of de achterliggende woning. Parkeren kun je dan op eigen terrein.
Rondom het huis ligt een royale tuin, waar op elk moment van de dag wel ergens een zonnig plekje te vinden is. In het tuinhuis is bergruimte voor de fietsen en het tuingereedschap.
We gaan naar binnen via de fraaie voordeur, naar de hal met de meterkast. Als je vervolgens de woonkamer binnenstapt, valt je blik direct op de fraaie paneeldeuren van de voormalige bedstede. Ook het hoge plafond met het balkenplafond en het glas-in-loodraam boven de deur van de hal is authentiek. Het is een fijne, zonnige kamer met grenenhouten vloer en uitzicht richting de landerijen. De open trap leidt naar de bovenverdieping.
Achter de woonkamer ligt de keuken, met een groot raam om tijdens het koken of afwassen uit te kijken op de tuin. Naast de keuken is een gang met estriken tegels, waaraan het toilet en de praktisch ingedeelde doucheruimte liggen. Nog een deur verder (vroeger de buitendeur) sta je in de bijkeuken, waar de CV-ketel hangt en plaats is voor het witgoed. Heel verrassend is de slaapkamer / -kamer die naast de bijkeuken te vinden is. Deze ruimte is ook goed te gebruiken als thuiskantoor, met een eigen entree. In deze kamer is een luik naar de zolderberging en een kelder met een aardappelluik, zoals ze dat vroeger gebruikten.
Terug naar de woonkamer, gaan we nu met de wenteltrap naar de bovenverdieping. Aan de overloop liggen 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer beslaat het grootste deel van de verdieping. De dakkapel zorgt hier voor veel extra stahoogte en praktische ruimte. Ruimte genoeg voor kleding in deze kamer, want de hele wand is voorzien van vaste kasten.
Zie jij je hier al wonen? Dat snappen we! Met de foto's en beschrijving hebben we een zo duidelijk mogelijk beeld van het huis gegeven, maar pas tijdens een bezichtiging kun je de ruimtes en de mogelijkheden goed bekijken. Neem daarom snel contact met ons op om een afspraak te maken.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 225.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.419
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1869
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 93 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 226 m²
- Inhoud
- 335 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag ( combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OOSTEREND F 3195
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 136 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- OOSTEREND F 2731
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 90 m²
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 83 m² (15,00 meter diep en 5,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
06/11/2024
Op funda