Oasterein 28842 LM WjelsrypWjelsryp

Net buiten het dorp, vrij en landelijk gelegen vrijstaande woning op 650 m² eigen grond. Het geheel is dankzij een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond levensloopbestendig en voorzien van een energielabel C. Verder zijn er op de verdieping nog 3 slaapkamers en is er een ruime vrijstaande houten berging met overkapping in de achtertuin. Wjelsryp is een vriendelijk dorp met een basisschool, sportfaciliteiten, diverse verenigingen en op korte afstand van de uitvalswegen. Zowel het grotere Winsum en de stad Franeker zijn in 15 fietsvriendelijke minuten te bereiken. Hier is het heerlijk landelijk wonen, met toch vele voorzieningen in de nabije omgeving. INDELING Begane grond: De entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot een L-vormige hal. De hal biedt toegang tot woonkamer, keuken, slaapkamers, toilet, de kelder en bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de woonkamer (23,5 m²) met houtkachel en een verhoging, en de links van de hal, een slaapkamer (10 m²) met kastenwand. Achter de woonkamer bevindt zich een extra (slaap)kamer van 6 m². De gesloten keuken heeft een wandopstelling, voorzien van gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde, in de houten aanbouw, bevindt zich de bijkeuken met CV- en witgoedopstelling. Aan de bijkeuken grenst de badkamer met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Tuin: De tuin ligt rondom de woning en heeft een ruime vrijstaande houten berging van ruim 22 m² met 3 overkappingen. Er is een recht van overpad met de buren, maar er is wel privacy en geen inkijk van de buren. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich dakkappellen. Er zijn 2 luiken naar de bovengelegen vliering. Goed om te weten: - recht van overpad - 11 zonnepanelen - screens/buitenzonwering - energielabel C