Kallameer 1723446 JG WoerdenWaterrijk

  • 183 m²
  • 3
BlikvangerUitstekend onderhouden penthouse met weids uitzicht over de omgeving!

Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht! Gelegen op de bovenste verdieping vind je dit lichte en uitstekend onderhouden penthouse. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen waarin je de beschikking krijgt over twee ruime slaapkamers, een nette badkamer, een open verdieping voor een royale hobby-/werkkamer en volop bergruimte. Aan de voorzijde kijk je uit over een brede singel. De lichte afwerking en grote raampartijen zorgen voor veel woonplezier. Geniet van de rust in deze fijne buurt en woon ook centraal met het station op 5 minuten fietsen. Waterrijk is een populaire wijk voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De bebouwing is gevarieerd en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Op loopafstand ligt de recreatieplas Cattenbroek. Kom je graag in de binnenstad van Woerden? Binnen 10 minuten rijden sta je in het centrum met alle leuke winkels, restaurants en cafés. Indeling Er is een centrale entree met een afgesloten poort en een bellentableau met videofooninstallatie. Via een vaste trap is de aangelegde binnentuin te bereiken gelegen op houten vlonders. Er is een tweede centrale entree met een liftinstallatie aanwezig waarbij dezelfde binnentuin te bereiken is. Op de begane grond onder de vlonders zijn de privéparkeerplaatsen te vinden en de algemene fietsenberging. Appartement vierde verdieping: Via de gemeenschappelijke en brede galerij bereik je de voordeur met toegang naar de hal. Hier vind je de garderobe, de berging met opstelplaats van de CV-ketel, de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal loop je door naar de licht afgewerkte living met een goede lichtinval door de grote raampartijen met draaikiepsysteem. De living is een echte eyecatcher. Door de enorme hoogte, de vide en de hoge ramen is het een fijne verblijfsruimte. De open keuken vormt een stijlvol element in de ruimte en bestaat uit een kook- en spoeleiland en een kastenwand. Je krijgt hier de beschikking tot een inductiekookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en koffiezetapparaat. Terug in de hal kom je bij de volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met dubbele kraan en vaste kast, een toilet, een inloopdouche en handdoekenradiator. Naast de badkamer ligt de separate toiletruimte met een hangend closet en een fonteintje. Tegenover het toilet is de ruime berging gelegen met aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde van het appartement vind je twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een vaste schuifkastenwand. De vaste trap in de woonkamer geeft je toegang tot de tweede woonlaag van het appartement. Deze ruime verdieping bevat een pantry en kan naar eigen inzicht worden ingericht. Vanuit hier betreed je het zonnige dakterras, gelegen op het zuiden. Hier heb je een prachtig en weids uitzicht over Waterrijk. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlakte ca 183 m² - Dakterras: ca 31 m² - Gedeeltelijk voorzien van een gietvloer op de eerste woonlaag - Voorzien van kunststof kozijnen - Actieve VvE, servicekosten € 236,- per maand - Liftinstallatie en een video-intercom aanwezig - Goede parkeergelegenheid in de buurt voor bezoekers - Parkeren op het binnenterrein op je eigen twee privéparkeerplaatsen - Eigen berging aanwezig - Algemene fietsenberging op de begane grond - HR CV-ketel 2010 - Energielabel A - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze comfortabele woning te komen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Servicekosten
€ 236 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 7170
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.497x

Bekeken

53x

Bewaard

26-11-2024

Op Funda

Buurt