Veluwemeer 2103446 JD WoerdenWaterrijk

Hier start jouw woonavontuur! Dit comfortabele 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping is voorzien van een fijn balkon op het oosten en een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen garage. De lichte afwerking en grote raampartijen zorgen voor veel woonplezier. Geniet van de rust in deze fijne buurt en woon ook centraal met het station op 5 minuten fietsen. Het appartement is onderdeel van complex Veluwemeer Oost met 25 diverse appartementen. Dichtbij vind je recreatieplas Cattenbroek en in de omgeving kan je voor je boodschappen terecht bij winkelcentrum Snel & Polanen. Reizen met de bus en trein kan via station Woerden en met de fiets ben je zo in het gezellige centrum om te winkelen of om een restaurant of café te bezoeken. Indeling Er is een centrale entree met een bellentableau aan de buitenzijde. Vanuit de gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis zijn de parkeergarage, de bergingen en appartement bereikbaar. Appartement eerste verdieping: Via de centrale hal zijn de meterkast en de voordeur te bereiken. De brede hal van het appartement is voorzien van de garderobe en vanuit hier heb je toegang tot de diverse vertrekken. De lichte woonkamer met de aansluitende woonkeuken zijn in totaal 34 m² groot. De keuken is opgesteld in U-vorm en beschikt over een praktische bergkast om spullen op te bergen. Daarnaast bevinden zich hier de installaties voor de mechanische ventilatie en de centrale verwarming en warmwatervoorziening. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - 4pits-inductiekookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast - Combimagnetron In de woonkamer zijn de openslaande deuren naar het balkon op het oosten te openen. Er is door de open ligging veel zon vanuit het zuiden. Terug in de hal. Hier zijn de toiletruimte, wasruimte, badkamer en twee slaapkamers te bereiken. De toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een staand closet met fontein. De badkamer is eveneens licht betegeld, is praktisch ingericht en voorzien van een: - Inloopdouche - Wastafel - Radiator De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote schuifkastenwand en heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een werkhoek. Parkeerplaats en berging: In de ondergelegen parkeergarage vind je de privéparkeerplaats en de fietsenberging voorzien van elektra. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte: ca 79 m² - Balkon: ca 5 m² - Berging: ca 4 m² - Goed geïsoleerd en gasloos appartement - Geheel voorzien van vloerverwarming - Lichte wand- en vloerafwerking - Actieve VvE, servicekosten ca € 146,- per maand - Overdekte parkeerplaats en aparte berging - Liftinstallatie aanwezig - Energielabel A - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om dit comfortabele 3-kamerappartement met een balkon, berging en eigen parkeerplaats in de garage te komen te bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.