Berkenlaan 563442 EW WoerdenBloemen- en Bomenkwartier

Woont u ook graag in een goed onderhouden eindwoning in een groene en rustige woonomgeving? Dan is deze woning in het Bomen kwartier in Woerden misschien wel iets voor u! Deze ruime woning uit de jaren '60 biedt alles wat u zoekt in een comfortabel familiehuis. Met vijf (slaap)kamers, een ruime woonkamer, een praktische bijkeuken en een fijne achtertuin, is er weinig meer te wensen. "Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart van Holland. De ligging van Woerden is ideaal: centraal in Nederland en goed bereikbaar via de Rijksweg A-12 en via het openbaar vervoer. Directe spoorverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden". Begane grond: via de voortuin komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, bergkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. Gezellige doorzon woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde stroomt het daglicht overvloedig naar binnen. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De half open keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouw apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser. Door middel van een (loop)deur in de keuken komt u in de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitpunten voor wasmachine en droger. Middels een (loop)deur bereikt u de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met laminaat op de vloer. Het plafond is voorzien van houten balken. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 goede slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast nog een wastafel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel in meubel en een wandcloset. 2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. De voorzolder heeft veel bergruimte onder de schuine kap en geeft daarnaast toegang tot nog 2 slaapkamers. De slaapkamers met dakkapel liggen aan de achterzijde. Achter de knieschotten vindt u in beide kamers eveneens veel bergruimte. Deze verdieping heeft een hoogte van 185cm (officieel zijn dit geen slaapkamers). Tuin: de circa 3 meter diepe voortuin is ingericht als siertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is ingericht met sierbestrating. Achterin de tuin vindt u een gezellige overkapping en een vrijstaande stenen berging met elektra en water. Er is tevens een achterom. Bijzonderheden: - Gedeeltelijk HR(+) glas en gedeeltelijk dubbelglas; - De vloer en het dak zijn in de jaren '80 geïsoleerd; - De zijgevel is eind jaren '70 geïsoleerd; - Schilderwerk buitenzijde 2023.