Esdoornlaan 453442 HB WoerdenBloemen- en Bomenkwartier

Op korte afstand van het stadscentrum van Woerden in de populaire woonwijk bomen- en bloemenkwartier gelegen goed onderhouden en verbouwde EENGEZINSWONING met achtertuin op het zuidoosten en (fietsen)berging. Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast, toiletruimte, lichte doorzon woonkamer met eiken(lamel)parketvloer en houtkachel, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron en afzuigkap), openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en (fietsen)berging. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten waarvan 1 met balkon, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator, waskamer (voormalige badkamer) met aansluitpunten voor wasmachine/droger. 2e verdieping: vaste brede trap naar overloop met berging en opstelplaats cv ketel, ruime 3e (zolder)slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. - Bouwjaar 1962. - Inhoud woonhuis 371 m³, gebruiksoppervlakte 99 m², perceeloppervlakte 122 m² eigen grond. - De woning is voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen. - De woning verkeert in goede staat van onderhoud, is nageïsoleerd o.a. (platte)daken, begane grond vloer, beglazing. - NS station, sportvelden, alsmede het karakteristieke oude centrum van Woerden liggen op loopafstand c.q. in de directe omgeving. AANVAARDING: in overleg. Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!