Onegameer 203446 JB WoerdenWaterrijk

Welkom in de jonge en levendige woonwijk 'Waterrijk', waar wij een prachtig modern afgewerkt woonhuis aanbieden! Deze schitterende eindwoning beschikt over een ruime woonkamer op de eerste verdieping, 2 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond en 1 op de tweede verdieping), twee zonnige terrassen en een parkeerplaats. Met zijn royale indeling en grote raampartijen geniet u in de woning van een overvloed aan natuurlijk licht. De woning is bovendien voorzien van een mooie keuken en badkamer, zodat u hier meteen comfortabel kunt wonen. Op steenworp afstand vindt u een natuur- en recreatieplas, scholen en een wijkwinkelcentrum. Het bruisende centrum van Woerden ligt op slechts 10 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Deze locatie biedt u de perfecte balans tussen rust en gemak! In de prachtige wijk Waterrijk ligt aan de oostzijde de natuurplas Breeveld. Deze plas, omringd door moerasvegetatie en ondiepe gedeelten, is een paradijs voor natuurontwikkeling. Hoewel deze plas niet toegankelijk is voor mensen om de rust voor watervogels te bewaren, ligt aan de zuidzijde de grote recreatieplas Cattenbroek. Hier kunt u naar hartenlust recreëren op en rond het water, dat van uitstekende zwemkwaliteit is. Een wandelpad langs de plas sluit aan op Waterrijk en een mooie wandelpromenade scheidt de twee plassen, deel uitmakend van de rondgang om de recreatieplas. Achter de waterplassen strekt het karakteristieke Nederlandse polderlandschap zich eindeloos uit – een adembenemend uitzicht! Begane grond: parkeer uw auto op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Vanuit de parkeergarage heeft u direct toegang tot de woning via de berging. U kunt de woning ook betreden via de entree aan de voorzijde, waar u binnenkomt in de ruime hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en doorgang naar de ruime berging met toegang het parkeerterrein. In de berging vindt u de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Vanuit de hal bereikt u tevens de eerste slaap-/werkkamer. Via de trapopgang in de hal komt u op de woonverdieping. 1e verdieping: op de eerste verdieping vindt u een hal met toegang tot de ruime woonkamer met een moderne open keuken met kookeiland. Direct aan de woonkamer grenst een royaal terras, bereikbaar via een schuifpui. De grote raampartijen laten een zee van licht binnenstromen, wat de ruimte heerlijk licht en uitnodigend maakt. De open keuken met kookeiland is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. Zo is de keuken voorzien van een afzuigschouw, 4-pitsgas kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Deze verdieping is afgewerkt met een parketvloer met vloerverwarming. 2e verdieping: op deze verdieping vindt u een zeer ruime slaapkamer, die direct toegang biedt tot het tweede terras van de woning. Dit is de perfecte plek om van de avondzon te genieten na een lange werkdag. De prachtige badkamer is afgewerkt met betonciré en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafelkommen op meubel. Buitenruimte: er zijn twee ruime terrassen; één direct grenzend aan de woonkamer en de andere grenst aan de slaapkamer op de 2e verdieping, waar u heerlijk kunt genieten. Parkeren: bij de woning hoort één parkeerplaats, gelegen in de parkeergarage. Bijzonderheden: - speels ingedeelde woning met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en twee zonnige terrassen; - een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (mandelig terrein); - servicekosten voor het mandelig terrein: € 20,39 per maand; - prachtige afgewerkt met o.a. een mooie keuken en badkamer; - constructief is het mogelijk om een opbouw te plaatsen. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en modern leven. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige huis in de gewilde wijk Waterrijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!