Schimmelpennincklaan 223445 XK WoerdenStaatsliedenkwartier

Op fijne, rustige en groene locatie in de wijk Staatsliedenkwartier gelegen goed onderhouden tussenwoning met energielabel A+++, 5 slaapkamers en GARAGE Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast, toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer met erker, schuifpui, open haard, zeer veel lichtinval en gestucte wanden. Open keuken met barretje en kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits inductiefornuis, vaatwasser, Quooker, afzuigkap, combi oven en koelkast) en loopdeur naar de zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk groot ca. 15m², 12m² en 8m² waarvan 1 met vaste kastenwand. Badkamer met hoekzitbad, wastafelmeubel, 2e toilet en inbouwspots. 2e verdieping: Overloop met separate ruimte met opstelplaats cv ketel met hybride warmtepomp, aansluitpunten voor wasmachine/droger en bergruimte. Twee royale slaapkamers beide met dakkapel. Vlizotrap naar de bergvliering. - Bouwjaar 1972. - Inhoud woonhuis 421m³, gebruiksoppervlakte 119m², perceeloppervlakte 172m² eigen grond. - Achtertuin gelegen op het zuidoosten met overkapping, stenen berging en aansluitend garage. - Voorzien van elektrisch zonnescherm en diverse screens. - Gelegen in groene, kindvriendelijk omgeving. - Voorzien van 15 zonnepanelen (2020), cv ketel met hybride warmtepomp (2024). - Diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuintjes, (wijk)winkelcentrum, NS station, sportvelden, alsmede het karakteristieke oude centrum van Woerden liggen op loopafstand c.q. in de directe omgeving. AANVAARDING: in overleg. Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!